Johan van Oldenbarneveltstraat 13

Omschrijving

Ruimte, licht en sfeer dat vind je in deze prachtige tussenwoning, gelegen in de ruim opgezette en geliefde woonwijk de Zwette. De woning heeft door de grote raampartijen veel lichtinval en mede hierdoor ontstaat een ruimtelijk gevoel. De verkopers hebben er de afgelopen jaren een fijn thuis van gemaakt zo zijn o.a. de badkamer en de keuken vernieuwd, ook hier is gekozen voor licht en tijdloos. Kortom een zeer compleet huis waar je zo in kunt!

Gelegen in een mooie brede straat met op loop afstand een basisschool, supermarkt en het treinstation Noord. Op fietsafstand is het centrum van Sneek bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Entree met ruime hal met meterkast, trapopgang, trapkast en gemoderniseerd toilet. Ruime en heerlijk lichte woonkamer met gestucte wanden en plafond, voorzien van een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde de eethoek met heerlijk uitzicht op de tuin en de open hoekkeuken v.v. inbouwapparatuur. Aangebouwde (geïsoleerde) bijkeuken met o.a. CV- en witgoedopstelling.

De 1e verdieping:
Centraal de overloop met vaste kast. Aan de achterzijde een slaapkamer en de ruime badkamer met loopdeur naar platdak. Aan de voorzijde twee slaapkamers waarvan één toegang biedt tot het balkon.

Vliering:
Luik naar een kleine vliering.

Tuin:
Zowel de voor als achtertuin zijn fraai aangelegd en voorzien van veel groen en leuke plekjes om heerlijk te genieten. De zonnige achtertuin, gelegen op het Zuidwesten heeft een achterom en houten berging.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1961
- Houtenbuitenkozijnen, schilderwerk 2022/2023
- Verwarming d.m.v. CV, Intergas bj. 2010
- Sfeervolle houtkachel in woonkamer
- Vernieuwde elektrische installatie voorzien van 7 groepen, kookgroep en aardlek
- Keuken (2018) v.v. koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser
- In de bijkeuken een verlengstuk van de keuken met vriezer en oven
- Badkamer v.v. ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en toilet
- Aanvaarding rond 1 april 2024
- Een zeer verzorgde gezinswoning, gelegen op goede woonstand!

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.429,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 183 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 370 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-11-2033 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie A Perceelnummer 4472 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties