Frederik Hendrikstraat 40

Omschrijving

Sfeervol huis op mooie locatie, je loopt zo de gezellige binnenstad in!

Karakteristieke jaren '30 tussenwoning met meer ruimte dan de buitenkant doet vermoeden. In de woonkamer geeft de erker (die in april 2024 is vernieuwd, incl HR++ glas) gelijk sfeer aan de woonkamer. Aangrenzend de open keuken en vanaf de keukentafel zicht op de beschutte achtertuin. Bij mooi weer lekker de openslaande deuren open en het is een verlengstuk van je woonkamer!

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet, woonkamer met open keuken (bj. 2006 en v.v. oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser), bijkeuken met witgoedopstelling en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers, kleine kamer (ideaal als werkkamer), badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Bereikbaar via vaste trap; overloop met ruime berging en nog een ruime slaapkamer.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1934.
- Bodemisolatie aangebracht (2022).
- Airco (2022) in de woonkamer aanwezig.
- Verwarming d.m.v. CV Remeha bj. 2022 (eigendom).
- Elektrische installatie vernieuwd (voorbereidingen voor elektrisch koken, infrarood verwarming badkamer en zonnepanelen zijn al gedaan).
- Zolder geïsoleerd (2019) en extra dakraam geplaats, zo is er nog een mooie extra slaapkamer gerealiseerd.
- Tuin recent opnieuw aangelegd.
- Op mooie locatie gelegen op korte afstand van de rondweg/A7 en het centrum van Sneek.

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.390,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 106 m² Inhoud 380 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-04-2034 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie C Perceelnummer 5932 Oppervlakte 106 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties