Makelaardij Jan de Lange B.V.
Westersingel 35
8601 EN Sneek
Tel: 0515-412345
info@makelaardij-delange.nl
Johan van Oldenbarneveltstraat 13, 8603 BM Sneek
Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Omschrijving
Ruimte, licht en sfeer dat vind je in deze prachtige tussenwoning, gelegen in de ruim opgezette en geliefde woonwijk de Zwette. De woning heeft door de grote raampartijen veel lichtinval en mede hierdoor ontstaat een ruimtelijk gevoel. De verkopers hebben er de afgelopen jaren een fijn thuis van gemaakt zo zijn o.a. de badkamer en de keuken vernieuwd, ook hier is gekozen voor licht en tijdloos. Kortom een zeer compleet huis waar je zo in kunt!
Gelegen in een mooie brede straat met op loop afstand een basisschool, supermarkt en het treinstation Noord. Op fietsafstand is het centrum van Sneek bereikbaar.
INDELING
Begane grond:
Entree met ruime hal met meterkast, trapopgang, trapkast en gemoderniseerd toilet. Ruime en heerlijk lichte woonkamer met gestucte wanden en plafond, voorzien van een sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde de eethoek met heerlijk uitzicht op de tuin en de open hoekkeuken v.v. inbouwapparatuur. Aangebouwde (geïsoleerde) bijkeuken met o.a. CV- en witgoedopstelling.
De 1e verdieping:
Centraal de overloop met vaste kast. Aan de achterzijde een slaapkamer en de ruime badkamer met loopdeur naar platdak. Aan de voorzijde twee slaapkamers waarvan één toegang biedt tot het balkon.
Vliering:
Luik naar een kleine vliering.
Tuin:
Zowel de voor als achtertuin zijn fraai aangelegd en voorzien van veel groen en leuke plekjes om heerlijk te genieten. De zonnige achtertuin, gelegen op het Zuidwesten heeft een achterom en houten berging.
ALGEMEEN
- Bouwjaar 1961
- Houtenbuitenkozijnen, schilderwerk 2022/2023
- Verwarming d.m.v. CV, Intergas bj. 2010
- Sfeervolle houtkachel in woonkamer
- Vernieuwde elektrische installatie voorzien van 7 groepen, kookgroep en aardlek
- Keuken (2018) v.v. koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser
- In de bijkeuken een verlengstuk van de keuken met vriezer en oven
- Badkamer v.v. ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en toilet
- Aanvaarding rond 1 april 2024
- Een zeer verzorgde gezinswoning, gelegen op goede woonstand!
Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 260.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.429,91
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
183 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
370 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
10-11-2033
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR combiketel (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (12.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sneek
Sectie
A
Perceelnummer
4472
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom