HELP! De fotograaf komt langs en nu?

De verkoop van je woning gaat officieel beginnen: de fotograaf komt langs. Dit is natuurlijk spannend, want HELP hoe maak ik mijn woning ready? Je wilt uiteraard dat de woning er tiptop uitziet. Daar gaan wij je bij helpen! Voor het maken van de fotopresentatie is het belangrijk dat de woning een schone en frisse eerste indruk geeft. Hieronder vindt je een aantal tips, zodat we met elkaar een optimale presentatie van de woning kunnen maken.

Voortuin
We beginnen in de voortuin, iets waar je misschien niet als eerste aan zou denken. Maar dit valt een potentiële kijker als eerste op. De hoofdfoto moet aantrekkelijk zijn, zodat mensen graag ook een kijkje binnen willen nemen. Ruim op! Denk daarbij aan fietsen, containers, oude bloempotten en onkruid. Zet fleurige bloemen in de bakken, doe de gordijnen open (van zowel beneden als boven) en organiseer je decoratie in de vensterbank.

Hal en toilet
In de hal is het belangrijk dat je alle losse spullen netjes opbergt, zoals bijvoorbeeld schoenen, paraplus, jassen en sleutels etc.
Het opbergen van alle losse spullen geldt ook voor het toilet. Zorg ervoor dat je toilet er clean uitziet, maar bewaar wel sfeer: laat bijvoorbeeld een leuk mandje, geurstokjes of een zeeppompje wel staan.

Woonkamer
Een belangrijke ruimte, want hier wil de potentiële koper zich graag thuis voelen. Aangezien smaak vaak persoonlijk is, is het van belang de woonkamer een zo neutraal mogelijke uitstraling te geven. Maak de salontafel leeg en berg persoonlijke spullen/foto’s tijdelijk op. Ruim in de woonkamer zo veel mogelijk (speelgoed) op. Daarnaast willen mensen vaak huisdieren zo min mogelijk zien/voelen/ruiken. Zorg voor veel lichtinval, een paar leuke kussens op de bank en zet als finishing touch een mooi boeket bloemen op tafel.

Keuken
Zorg voor een schoon, georganiseerd en opgeruimd aanrecht. Handig, keukengerei in een potje of post-its/magneten op de koelkast, maar dit zorgt voor onrust op het beeld. Haal ook de vuilnisbak tijdelijk weg. De ruimte moet fris en overzichtelijk overkomen, zodat de kijker zich ook hier thuis kan voelen. Om het af te maken: zet een goed gevulde fruitschaal of een bloemetje op de eettafel.

Slaap-/werkkamer
Maak het bed op, het liefst met een neutraal dekbedovertrek. Zorg voor veel lichtinval en ruim o.a. badjassen, sloffen en losliggende kledingstukken zoveel mogelijk op. Zorg voor een hoteluitstraling: schoon, fris en luxe.
Een eventuele werkkamer is vaak een verzamelplaats voor allerlei spullen, zorg ervoor dat de kasten en het bureau netjes opgeruimd zijn en dat bedrading zoveel mogelijk uit het zicht is.

Badkamer
Rara, ook hier geldt: ruim alle losse spullen op! Heb je geen nette/afgesloten wasmand? Berg deze dan tijdelijk op. Haal ook alle cosmetica uit het zicht. MAAR vergeet ook hier niet de sfeer: laat sfeervolle accessoires zoals een mandje, plantje, zeeppompje, opgerold handdoekje wel liggen. Daardoor blijft je badkamer netjes opgeruimd, maar creëer je wel een knusse sfeer.

Achtertuin
We eindigen met de achtertuin, ook niet geheel onbelangrijk. Laat de mensen voelen hoe heerlijk het is om in jouw tuin te zitten! Is het mooi weer? Haal je (lounge)kussens naar buiten en zet bijvoorbeeld een kan drinken met bekers op tafel. Verwijder het onkruid, snoei de planten, maai het gras en veeg het terras schoon. Denk ook hierbij weer aan de gordijnen van de achterzijde: lekker open laten!

Extra tips
Wil je dat jouw woning er extra netjes uitziet? Neem onderstaande tips dan ook zeker mee!

• Zijn de kit randen in de keuken, badkamer en toilet nog schoon? Zo niet, laat deze dan even opnieuw kitten.
• Oude (vocht/weer) plekken op wanden of plafonds? Met een pot verf en een paar vrije uurtjes oogt alles weer fris en schoon!
• Heb je in de winter de tuinkussens niet voorhanden? Een vuurkorf, schapenvachtje en een flesje wijn doet ook veel ;)

Wij wensen je alvast succes en tot de volgende keer!