Koolwitje 47

Omschrijving

Wat een fijne eengezinswoning in lichte kleurstelling is dit! Hij is verrassend ruim, modern en staat in één van de leukste wijken van Sneek...Duinterpen. Een heerlijke gezinswoning met een diepe achtertuin en ruime houten berging. De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft een A-label. Aan de voorzijde is de voortuin praktisch voorzien van bestrating waardoor er altijd wel een parkeerplekje op eigenterrein aanwezig is. De wijk Duinterpen zelf heeft diverse eigen voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang en een supermarkt. Er is een goede uitsluiting naar de snelweg A7 en het stadscentrum is op fietsafstand gelegen.


INDELING

Begane grond:
Entree, meterkast, voorraadkast, trapopgang en modern toilet. Lichte doorzon woonkamer met laminaatvloer en schuifpui in de achtergevel. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur en loopdeur naar de achtertuin.

De 1e verdieping:
Centraal de overloop, 3 slaapkamers (ca. 7, 12 en 15 m²). De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco en een woning brede dakkapel. Moderne, ruime, badkamer tevens met dakkapel.

De 2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping met mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Thans zolderkamer met dakraam, berging achter de knieschotten en de witgoed- en CV-opstelling weggewerkt achter een praktische tussenwand.

Tuin:
Diepe achtertuin met vlonderterras en houten berging met achterom.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 2001.
- Energielabel A.
- Verwarming d.m.v. CV Intergas HR combiketel bj. 2012.
- Airconditioning in ouderslaapkamer.
- Keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, design afzuigkap (2023), vaatwasser (XXL 2023) en koel-/vriescombinatie.
- Modern toilet v.v. wandcloset en fonteintje (2019).
- Moderne badkamer v.v. ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.
- 6-Groeps elektrische installatie.
- De woning ligt dichtbij het open vaarwater, er is een boothelling en er zijn (indien beschikbaar) ligplaatsen te huur.
- Gelegen in Duinterpen met veel voorzieningen nabij, op enkele (fiets)minuten van het centrum van Sneek!

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 347.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.048,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 213 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 404 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-01-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR combi (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (17.0 m bij 5.85 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie C Perceelnummer 8242 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties