Grootzand 57 57A

Omschrijving

Dit prachtige, karakteristiek, woon-/winkelpand is gelegen aan het Grootzand 57/57A in Sneek. In het historische stadscentrum van Sneek is het Grootzand een van de belangrijke winkelstraten van Sneek, waar verschillende winkels, restaurants en andere bedrijven gevestigd zijn. Nabij het pand en in de omgeving is een mooie diversiteit aan lokale speciaalzaken gevestigd. Er is betaald parkeren direct voor het pand en in de nabije omgeving bevinden zich diverse parkeervoorzieningen zoals parkeergarage Boschplein en het Martiniplein. Een uitstekende locatie om wonen en werken te combineren of gesplitst te verhuren als beleggingsobject.

Het pand op nummer 57/57A heeft een gemengde bestemming, wat betekent dat het zowel voor wonen als winkelen wordt gebruikt. Dit soort panden is typerend voor historische stadscentra, waar wonen en winkelen vaak hand in hand gaan.

INDELING
Begane grond:
Op de begane grond de commerciële ruimte van ca. 267 m². Met aan de achterzijde een opgang naar een magazijnruimte van ca. 74 m². Frontbreedte van ca. 5,3 m² met uitnodigende glazen entree. De winkel is voorzien van systeemplafonds en pantry.

Aan de rechterzijde van het pand is een eigen steeg waar tevens de eigenopgang naar de bovenwoning is gesitueerd. Deze steeg fungeert tevens als achterom van de winkel. Vanuit de steeg is het toilet van de winkelruimte en een (fietsen-)berging bereikbaar.

1e Verdieping:
Aan de voorzijde de royale woonkamer (ca. 41 m²) en open keuken (ca. 8 m²). Badkamer voorzien van douche en wastafel. Toilet met fonteintje. Provisie-/trapkast en CV-ruimte. Aan de achterzijde een royale slaapkamer (ca.19 m²).

2e Verdieping:
De 2e verdieping met ruime zolderruimte (mogelijkheid tot extra kamers, ca. 52 m²) en toegang tot dakterras, ca 25 m²

ALGEMEEN:
- Oorspronkelijk bouwjaar voor 1900, woongedeelte rond 2007 gerealiseerd.
- Gelegen in beschermd stadsgezicht.
- De woning heeft energielabel B.
- De commerciële ruimte heeft energielabel C.
- CV-ketel woongedeelte bj. 2008, CV-ketel winkelruimte bj. 2019.
- Bovenwoning met eigen opgang.
- Totale inhoud ca. 1735 m³.
- Parkeervakken voor het pand.
- Aanlooproute winkelcentrum.
- Het pand wordt geleverd: "as is where is"
- Aanvaarding juli 2024.

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 590.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.907,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 335 m² Inhoud 1735 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 341 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-02-2031 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie B Perceelnummer 4978 Oppervlakte 335 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties