Koolwitje 17

Omschrijving

Wow, wat een verrassende woning!
Deze duurzame gezinswoning (A+ label en 31 zonnepanelen) is in 2020 aan de achterzijde fors uitgebouwd met een prachtige woonkeuken. In de achtertuin een royale tuinhuis met extra slaapkamer(s) of werkplek(ken). Deze woning is ruim, modern en staat in één van de leukste wijken van Sneek... Duinterpen.
Een heerlijke gezinswoning met genoeg slaapkamers. Heerlijk hangen op de hoekbank in de voorkamer of lekker borrelen in de royale woonkeuken aan de tuinzijde. 's Avonds nog genieten van de zon in de beschutten voortuin welke met tuindeuren in de voorgevel bereikbaar is.

Kortom; deze woning is echt een bezichtiging waard!

INDELING
Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning met meterkast, trapopgang, toiletruimte. L-vormige woonkamer en aan de achterzijde een royale woonkeuken met veel lichtinval, kook-/werkeiland en kasten-/apparatenwand. Bijkeuken met witgoedopstelling en zowel aan de voor- en achterzijde een berging.

1e verdieping:
Centraal de overloop, 3 grote slaapkamers en badkamer. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop, bergruimte, CV opstelling en ruime 4e slaapkamer.

Tuin:
Voortuin met fietsenberging, terras en parkeerplaats. Beschutte achtertuin met achterom v.v. royale, geïsoleerd tuinhuis met twee slaap-werkkamers en gezellige overkapping.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 2001.
- Energielabel A+.
- Voorzien van 31 zonnepanelen.
- In 2020 fors uitgebouwd aan de achterzijde.
- Verwarming d.m.v. CV en deels vloerverwarming. CV-Ketel Intergas bj. 2016.
- Keuken voorzien van inductiekookplaat met downdraft afzuiging combimagnetron, koelkast, vaatwasser en quooker.
- Badkamer v.v. ligbad met douche, toilet en wastafel.
- Voorgevel voorzien van openslaande deuren.
- Keurig aangelegde achtertuin en praktische fietsenberging in de voortuin.
- De woning ligt dichtbij het open vaarwater, er is een boothelling en er zijn (indien beschikbaar) ligplaatsen te huur
- Gelegen in Duinterpen met veel voorzieningen nabij, op enkele (fiets)minuten van het centrum van Sneek!

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.111,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 292 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 544 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 21-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (5.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie C Perceelnummer 7663 Oppervlakte 292 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties