Zwanenlaan 1

Omschrijving

Heerlijk en royaal wonen in een groene omgeving! Deze ruime vrijstaande woning (met slaapkamer en badkamer op de begane grond) is prachtig gelegen in een rustig deel van de woonwijk Hemdijk. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 138 m² en ca. 25 m² overige inpandige ruimte (garage/berging). De omgeving kenmerkt zich door heel veel groen, ruim opgezette straten en is direct gelegen nabij natuurgebied ‘Spoordok’. Totale kavel eigen grond is 631 m². Een heerlijk rustige woonlocatie en toch direct bij het centrum van de stad, het bus- en treinstation, scholen en ziekenhuis.

INDELING
Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning met hal, meterkast en trapopgang. Aan de linkerzijde een kleine slaapkamer en een grote slaapkamer met kastenwand en airco. Aansluitend een badkamer op de begane grond. Aan de rechterzijde de royale woonkamer met veel lichtinval, aan de achterzijde de moderne keuken in hoekopstelling, v.v. diverse inbouwapparatuur. Ruime bijkeuken met loopdeur naar achtertuin, CV-kast en vaste kast. Verlengde garage v.v. elektrische garagedeur.

1e verdieping:
Ruime overloop met mogelijkheid voor extra slaapkamer(s), slaapkamer met aansluitend de moderne en compacte badkamer.

Tuin:
Beschutte achtertuin met terrassen, beplanting, gazon en royale houten berging.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1978
- Energielabel C
- Verwarming d.m.v. Intergas HR combiketel (huur, 2020) in combinatie met heteluchtverwarming
- 6-Groeps elektrische installatie v.v. aardlekschakelaar
- Keuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie
- Badkamer begane grond v.v. toilet, wastafelmeubel en ruime douchhoek
- Badkamer op de verdieping v.v. wastafel, douchecabine en toilet
- Ouderslaapkamer v.v. airco
- Royale beschutte tuin met ruime berging
- Levensloopbestendige woning
- Gewaardeerde woonstand in woonwijk de Hemdijk

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 497.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.605,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 631 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 591 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, Wastafel, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-10-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 189 m² (14.5 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie A Perceelnummer 5278 Oppervlakte 631 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties