Omschrijving
Wat een locatie, wat een kans!Deze vrijstaande (bedrijfs)woning met naastgelegen bedrijfsruimte/loods en kampje weiland staat in het landelijk gebied Oudega in de gemeente Súdwest-Fryslân. Een prachtige locatie aan de rand van het Friese merengebied.
Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 1,89 hectare eigen grond. Ruime mogelijkheid voor het houden van kleinvee, paarden...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Wat een locatie, wat een kans!Deze vrijstaande (bedrijfs)woning met naastgelegen bedrijfsruimte/loods en kampje weiland staat in het landelijk gebied Oudega in de gemeente Súdwest-Fryslân. Een prachtige locatie aan de rand van het Friese merengebied.
Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 1,89 hectare eigen grond. Ruime mogelijkheid voor het houden van kleinvee, paarden of pony's. Gelegen nabij het pittoreske meertje "Reidmar". Een fraaie woonomgeving met weidse uitzichten rondom.
INDELING
Begane grond:
Entree centraal aan de voorzijde van de woning met hal, trapopgang en meterkast. Ruime, prettige woonkeuken met veel lichtinval. Schuifpui naar de ruime achtertuin. Aanrecht in langopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken is een trap-/kelderkast bereikbaar. Woonkamer met landelijk uitzicht en mogelijkheid voor houtkachel. Aan de achterzijde de royale bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine, droger en cv-ketel. Toilet en loopdeur naar achtertuin.
1e verdieping:
Centraal de overloop met dakkapel en kastruimte. Totaal 4 slaapkamers, allemaal voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde de royale, compleet ingerichte badkamer, voorzien van dakkapel en met een prachtig uitzicht over het meertje en het landelijk gebied.
Bedrijfsruimte loods:
De loods heeft een oppervlakte van ca. 450m². Aan de rechterzijde voorzien van een extra berging van ca. 171m². Voorzien van eigen elektriciteitsaansluiting en overheaddeur. Opgetrokken in steen en voorzien van stalen spanten. Het dak is gedekt met een asbesthoudende golfplaat.
Tuin/perceel/erf:
Achter de woning ligt een mooie beschutte tuin met terras, gazon en mogelijkheid voor een moestuin. Aan de voorzijde van de loods voldoende verharding en parkeergelegenheid.
BESTEMMING
Het perceel heeft een bedrijfsbestemming, de landerijen een agrarische bestemming.
Bij het financieren van een bedrijfsbestemming gelden er andere richtlijnen bij geldverstrekkers, dan voor het financieren van een woonbestemming. Wij adviseren kandidaat kopers op voorhand de mogelijkheden te bespreken met een financieel adviseur.
ALGEMEEN
- Bouwjaar woning 1955, rond 2013 uitgebouwd en gemoderniseerd
- Verwarming d.m.v. cv, AWB, bj. 2007
- Vloerverwarming in keuken, bijkeuken, toilet en badkamer, rookkanaal voor houtkachel aanwezig
- Keuken v.v. koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combimagnetron/oven
- Badkamer v.v. inloopdouche, toilet, ligbad en wastafelmeubel
- 8-Groeps elektrische installatie met kookgroep
- Loods heeft eigen meterkast
- Riolering op beerput
- Buitenmuren in 2010 geïsoleerd en v.v. nieuw buitenblad
- Slaapkamers v.v. vaste kasten
- Gelegen aan vaarwater
- Totale perceel ca. 1,89 hectare
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 675.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.821,43
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Kenmerken
Bedrijfs- of dienstwoning
Bouwjaar
1955
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
18900 m²
Externe bergruimte
621 m²
Inhoud
489 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
06-03-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
AWB (Gas Combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 2 auto's
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Asbest
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heeg
Sectie
K
Perceelnummer
9
Oppervlakte
930 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heeg
Sectie
K
Perceelnummer
11
Oppervlakte
17620 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heeg
Sectie
K
Perceelnummer
19
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.