Helling 15

Omschrijving

Leuke starterswoning in Heeg nieuw in ons aanbod! Dus ben jij op zoek naar een keurige woning met mogelijkheden dat is dit je kans. De woning ligt op een mooie locatie met vrij uitzicht op het speelveldje met voldoende parkeergelegenheid nabij de woning. Deze woning beschikt over een energielabel A en ziet er keurig uit, je kunt er dan ook zo in. Maar wil je het graag eigen maken? Er zijn mogelijkheden genoeg!

Er is een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Dus ook voor senioren is dit een zeer geschikte woning. De slaapkamer kan natuurlijk ook als eetkamer of werkkamer gebruikt worden. Droom je bijvoorbeeld van een ruime woonkeuken? Met wat inspanning kun je van de slaapkamer en keuken een prachtige woonkeuken maken.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de badkamer, woonkamer met half open keuken, slaap-/werkkamer met toegang tot de badkamer, ruime bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Kleine overloop, één zeer ruime slaapkamer met veel lichtinval. Liever 2 slaapkamers? Dan hoeft er alleen maar een wand geplaatst te worden, het kozijn met de deur is nog intact, veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
Zowel voor als achter de woning een fijne tuin, voor uitzicht op veel groen en in de ochtend kun je hier heerlijk een kopje koffie in het zonnetje drinken. De achtertuin is bereikbaar via een achterom. Royaal, onderhoudsvriendelijk en gunstig gelegen op het Zuidwesten. Voldoende ruimte om een paar fijne hoekjes te creëren of zelfs een moestuin te beginnen.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1992
- Energielabel A, datum registratie 27-10-2023
- Verwarming d.m.v. CV ketel, Intergas C4 geplaatst in 2022
- Zonnecollector met zonneboiler tbv warmwater
- Keuken v.v. keurig keukenblok (zonder keukenapparatuur)
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond v.v. douche en wastafel
- Keurige woning op toplocatie, zeer geschikt voor starters of senioren
- Heeg een actief (watersport) dorp met vele voorzieningen, op korte afstand van Sneek

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 192.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.319,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 150 m² Inhoud 331 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Zonnecollectoren Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel, zonneboiler en zonnecollectoren C.V.-Ketel Intergas C4 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (9.6 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heeg Sectie A Perceelnummer 4741 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties