It Gerslan 23

Omschrijving

Wat een ruimte, ca. 179 m² woonoppervlak!

Bij binnenkomst wordt je gelijk verrast door de royale aanbouw aan de achterzijde van de woning.
Deze prachtig uitgebouwde en hoogwaardig geïsoleerde 2-onder-1-kap woning staat in een rustige woonomgeving in het watersport dorp Heeg. De woning is gelegen in uitbreidingsplan De Greiden aan de rand van het dorp, nabij het Heempark. Heeg is uitgegroeid tot een belangrijke watersportplaats. De gunstige ligging aan het Heegermeer zorgt voor een goede uitvalsbasis voor het uitgestrekte merengebied van zuidwest Friesland. Het dorp kent eigen voorzieningen zoals basisscholen, een bakker, slager, supermarkt en diverse horeca gelegenheden. Gezellig wonen in een levendig dorp met alle gemakken nabij.

INDELING
Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning met hal, meterkast, trapopgang en toilet. Royale doorzonwoonkamer met royale aanbouw over de gehele breedte van de woning. Open keuken aan de achterzijde met doorloop naar de bijkeuken. Vanuit de keuken loop je zo via de openslaande tuindeuren je heerlijke, brede achtertuin in. De garage is omgebouwd tot praktische werk-/slaapkamer.

1e Verdieping:
Centraal de overloop, aan de voorzijde de ouderslaapkamer met loggia en de badkamer. Aan de achterzijde een grote en kleinere slaapkamer.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met overloop/berging en 4e slaapkamer.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 2001
- Energielabel ..
- Royale oprit, twee parkeerplaatsen op eigen erf
- Ruime achtertuin met o.a.: bestrating, terras, gazon en houten tuinhuis/berging
- Keuken v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron en vaatwasser.
- Badkamer v.v. ligbad/douche, wastafel en toilet
- Bijkeuken met witgoedopstelling en extra douche
- Keuken v.v. twee solatubes
- Prachtige gezinswoning met veel woonoppervlak!

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.430,17 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 179 m² Perceeloppervlakte 323 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 626 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnecollectoren Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-06-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en zonnecollectoren C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2001, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (7.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Kadastrale gegevens Gemeente Heeg Sectie H Perceelnummer 275 Oppervlakte 323 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties