It Fabryk 1

Omschrijving

ROYALE UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET 4 SLAAPKAMERS.

Op een goede woonstand staat deze verrassend ruime woning, welke aan de achterzijde fors is uitgebouwd. De woning staat in een woonwijk aan de rand van het dorp van het watersportdorp Heeg. De wijk is gebouwd op de locatie van de voormalige zuivelfabriek. Heeg is uitgegroeid tot een belangrijke watersportplaats. De gunstige ligging aan het Heegermeer zorgt voor een goede uitvalsbasis voor het uitgestrekte merengebied van zuidwest Friesland. Het dorp kent een hoog aantal basisvoorzieningen zoals een basisschool, een bakker, een supermarkt, diverse sportvoorzieningen en diverse restaurantjes en overige horeca gelegenheden.

Kortom, een bezichtiging waard!

INDELING
Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning met hal, meterkast, toilet en trapopgang. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd met mooie raampartijen. Aan de achterzijde is met de uitbouw, bouwjaar 2012, een riante woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin gecreëerd. Hiermee is de tuin een waardevol verlengde van de woonkeuken. De keuken is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. Aansluitend is de praktisch, uitgebouwde bijkeuken met toegang naar de voor-, als ook de achtertuin, wasmachine opstelplaats en riante vaste kastenwand.

1e verdieping:
Centraal de overloop, 3 slaapkamers (allen van mooi formaat), ruime en complete badkamer ingericht met ligbad, doucheruimte, 2e toilet en een wastafel.

2e verdieping:
Met vaste trap bereikbaar, overloop en een riante 4 slaapkamer en CV-kast.

Vliering:
Vlizotrap naar extra vliering.

Tuin:
Keurig aangelegde voortuin met royale oprit naast de woning naar de carport. De achtertuin is onderhoudsarm en beschut gelegen op het westen. Voorzien van een houten prieel/berging.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 2001
- Energielabel B
- Verwarming d.m.v. AWB combiketel, deels vloerverwarming (woonkeuken en bijkeuken)
- 9-Groeps elektrische installatie
- Keuken v.v. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser (2020)
- Badkamer v.v. ligbad, wastafelmeubel, toilet en douchecabine
- Verrassend uitgebouwde woning met royale en gezellige woonkeuken
- Woonkamerkozijnen in 2021 vernieuwd in kunststof met HR++ beglazing
- Actief dorp met voorzieningen
- Complete woning met 4-slaapkamers

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.535,21 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 216 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 489 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-01-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi ( Combiketel uit 2001) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (5.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heeg Sectie H Perceelnummer 314 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties