Munkedyk 2 S

Omschrijving

Wilt u op korte termijn al genieten van uw 10-PERSOONS RECREATIEWONING? Grijp dan nu deze kans. Deze woning is direct beschikbaar en een uitstekende basis om de Friese meren te verkennen!!

Deze traditioneel gebouwde woning (bj. 2023) is duurzaam en energiezuinig. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen. Verwarming middels een lucht-warmtepomp, hierdoor is de woning voorzien van energielabel A+++. De woning heeft 5 slaapkamers en 2 badkamers, genoeg ruimte (ca. 132m²) voor 10 personen.
Deze recreatiewoning is uitstekend gelegen op een kleinschalig en rustig recreatiepark van Waterrecreatie Syperda in Gaastmeer en is gelegen op korte vaarafstand van het Heegermeer en de Fluessen. In de haven van het park is genoeg ruimte om uw eigen boot af te meren.

De woning heeft een terras/tuin op het zonnige zuiden. Deze ruime recreatiewoning is casco plus klaar, inclusief ingerichte badkamer, en kan verder volledig naar wens worden ingericht. Bekijk onze visuals voor mooie ideeën. Waterrecreatie Syperda is de thuishaven voor de verhuur van ronde- en platbodemschepen, randmeren en polyvalken en biedt het voldoende parkeergelegenheid

INDELING
Begane grond:
Entree met naast de voordeur de meterkast. Ruime woonkeuken en woonkamer, beide voorzien van een schuifpui naar het zonnige terras. Centraal de trapopgang naar de verdieping met daaronder een trapkast en een kast voor de wasmachine. Aan de achterzijde 3 slaapkamers en de badkamer.

De 1e verdieping:
Centraal de overloop met kastruimte, de 2e badkamer en zowel aan de voor- als achterzijde een grote slaapkamer.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 2022-2023
- Energielabel A+++
- Begane grond v.v. vloerverwarming
- Verwarming d.m.v. lucht-warmtepomp
- Voorzien van 14 zonnepanelen
- Houten buitenkozijnen v.v. triple beglazing
- Warmwater via boilers met extra capaciteit
- Wanden geheel v.v. glasvezelbehang in neutrale kleurstelling
- Badkamer b.g. en verdieping beide v.v. toilet, wastafelmeubel en douche
- 10-Groeps elektrische installatie met kookgroep
- Ruime (familie)recreatiewoning
- Koopsom is vrij op naam, excl. btw

Verhuur
Natuurlijk kunt u zelf volop genieten van uw recreatiewoning op Friese bodem. Echter kan Waterrecreatiepark Syperda de woning ook voor u verhuren, zodat uw investering nog méér oplevert dan alleen plezier en ontspanning. U kunt zowel geheel als gedeeltelijk voor verhuur van uw woning kiezen: een aantrekkelijke mogelijkheid in deze populaire omgeving. Wij doen en denken graag met u mee!

Overig
De parkkosten (2024) bedragen ca. € 1.775,- excl. btw per jaar plus € 146,- excl. btw voor de verwerking van huishoudelijk afval. Deze kosten worden jaarlijks geïndexeerd. Voor de parkkosten wordt o.a. het gras gemaaid, onkruid gewied, gesnoeid en onderhoud wegen en paden gedaan.  

Gaastmeer bevindt zich in het centrum van het Friese watersportgebied en is hiermee de thuishaven voor veel watersportplezier. Gunstig gelegen tussen het Heegermeer, het Grote Gaastmeer en het IJsselmeer, is daarnaast ook de Waddenzee erg geliefd bij de watersportliefhebbers. Alle wateren zijn vanuit Gaastmeer over het water moeiteloos bereikbaar. De woningen liggen aan de rand van Gaastmeer met alle gemakken, zoals een kleine supermarkt, enkele terrassen en eetgelegenheden, op loopafstand. Door de centrale ligging tussen karakteristieke steden en dorpen zoals Sneek, Heeg, Workum, en Woudsend is er voor ieder wat wils. Naast de mooie watersportomgeving is het ook genieten voor natuurliefhebbers. De omgeving biedt vele mooie natuurgebieden en fiets- en wandelroutes.

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 475.000,- vrij op naam Prijs per m² € 3.598,48 Specificatie BTW belast Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2023 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan park en beschutte ligging Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 745 m² Inhoud 501 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 3 Douches, 2 Wastafels, 2 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 19-06-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Recreatiewoning Huidige bestemming Recreatiewoning Kadastrale gegevens Gemeente Heeg Sectie G Perceelnummer 719 Oppervlakte 745 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties