Bouwtype 1 (Bouwnummer 2)

Omschrijving

Karaktervol en duurzaam (energielabel A+++) wonen in Keatsmorra!

Aan de Jelle Huitemastrjitte te Exmorra worden 8 twee-onder-één kapwoningen gebouwd, project Keatsmorra.
Wonen in Keatsmorra betekent leven in een omgeving waar je tot rust komt. Autoluw, op een ruime kavel en ideaal bereikbaar. Alle voordelen van de grote stad dichtbij, terwijl jij heerlijk rustig woont in het gezellige dorp Exmorra. Zie jij jezelf hier al wonen? 

Elke woning beschikt over een ruime voortuin, voldoende ruimte rondom de woning en een achtertuin van meer dan 18m diep en ca. 9.6m breed! De woningen beschikken over ca. 78 m² woonruimte en de verlengde variant met 90 m² woonruimte. De ruime woonkamer met open keuken biedt direct toegang tot de tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en een ruime badkamer met ruimte voor een bad. Door een vernieuwd energieconcept worden de woningen bijna energie neutraal opgeleverd. De woningen worden voorzien van PVT panelen en een water/water warmtepomp. 

De woningen worden in een basis variant opgeleverd, maar er zijn verschillende opties om het aan te passen aan uw wensen. Zo zijn de volgende opties mogelijk: Dakkapel, Bijkeuken, Uitbouw, Garage, Levensloopbestendig.

BESCHIKBARE KAVELS:
Kavel 1      ca. 332 m²       vanaf € 389.500,- vrij op naam (verlengde woonkamer)
Kavel 2      ca. 332 m²       vanaf € 389.500,- vrij op naam (verlengde woonkamer)
Kavel 3      ca. 332 m²       vanaf € 349.500,- vrij op naam
Kavel 4      ca. 332 m²       vanaf € 349.500,- vrij op naam

Het project wordt in 2 fasen gerealiseerd. In de eerste fase worden 4 van de 8 twee-onder-een-kap woningen verkocht.

In deze koopsom is meegenomen:
• De grondkosten voor het perceel
• De kosten voor de diverse adviseurs en gemeentelijke bouwleges
• Aansluitkosten voor riolering, water en elektra
• Kosten project, notaris, overdracht en kadaster
• BTW op basis van het huidige tarief van 21%

Niet in de koopsom meegenomen:
• Bouwrente
• Keukeninrichting
• Aanleg tuin en bestrating
• Kosten hypotheek akte, afsluiten provisie, hypotheek rente
• Wijzigingen in BTW tarief
• Kosten bouwgarantie, hierin zijn meerdere keuzes mogelijk

Het dorp Exmorra:
Te midden van de plaatsen Makkum en Bolsward, ligt het plattelandsdorp Exmorra. Exmorra is ooit ontstaan als vissersdorp. Vroeger lag het dorp dichtbij de Zuiderzee. Dit is nog altijd goed terug te zien aan de oude huisjes in de hoofdstraat. Het dorp telt ongeveer 500 inwoners. Het is een levendig dorp met een fijne woonomgeving, voldoende rust, ruimte en volop natuur. Er is een sportief verenigingsleven, zoals kaatsen, jeu de boules, biljart, yoga en jaarlijks worden er verschillende reisjes en activiteiten gepland. Zoals een groot tuinfeest en het dorpsfeest. Er is volop leven in Exmorra!

Meer informatie over o.a. de extra opties en de technische informatie vindt u in de brochure. Download onze brochure of bel Makelaardij Jan de Lange. 

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 389.500,- vrij op naam Prijs per m² € 4.327,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2024 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 332 m² Inhoud 325 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 26-12-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 173 m² (18.0 m bij 9.6 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Kadastrale gegevens Gemeente Exmorra Sectie X Perceelnummer 000 Oppervlakte 332 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties