Oud Ambacht 108

Omschrijving

Volledig gerenoveerde tussenwoning met diepe achtertuin en berging op een goede locatie nabij het centrum van Drachten. Echt aan alles is gedacht, van boven tot beneden is alles vernieuwd!

Er is veel extra woonruimte gecreëerd door een aanbouw aan de achterzijde van maar liefst 3 meter over de gehele breedte en op zolder door het plaatsen van een groot dakkapel. Alle kozijnen zijn vervangen voor fraaie kunststof kozijnen met HR++ glas. Verder is de woonkamer v.v. vloerverwarming met een pvc vloer en de gehele woning is net gestuct, je kunt er zo in!

INDELING

Begane grond:
Hal met trapopgang, provisiekelder, toilet, woonkamer met royale leef keuken, nieuwe moderne en zeer royale keuken met o.a. kookeiland, gasfornuis (aansluiting elektrische kookplaat aanwezig), afzuigkap in plafond, vaatwasser, quooker, combi oven, koelkast en vriezer.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, 2 slaapkamers, luxe badkamer (voorheen slaapkamer) met bubbelbad, dubbele wastafel en 2e toilet. Er is een separate doucheruimte (oorspronkelijke douche).

2e verdieping, bereikbaar via vaste trap:
Zolderberging en door het plaatsen van een groot dakkapel (kunststof) is er een ruime 3e slaapkamer gecreëerd.

ALGEMEEN
- Energielabel C
- Volledig gerenoveerd!
- Gehele woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Veel extra woonruimte gecreëerd doormiddel van aanbouw van ca. 3 m over de volle breedte
- Op de begane grond is schuimbeton aangebracht met vloerverwarming
- Gehele woning in 2022/2023 voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (incl. dakkapel zolder)
- Elektrische installatie is vernieuwd, inclusief voorbereiding zonnepanelen en/of laadpaal
- Alle openslaande ramen v.v. horren
- Dakkapel v.v. screens
- Diepe, zonnige tuin met terrassen, stenen berging en achterom

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.475,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 180 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 347 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Jacuzzi, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-06-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (15.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Drachten Sectie A Perceelnummer 15202 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties