Omschrijving
Welke ondernemer grijpt hier zijn kans?Uitstekend gelegen aan de rand van het dorp in de Broer de Wittestrjitte staat deze royale bedrijfswoning (ca. 170 m² woonoppervlak) met aangebouwde bedrijfsloods (ca. 272 m² b.g. en 123 m² zoldervloer) op ruime kavel van 1.371 m² eigen grond. Een prachtig locatie om wonen en werken te combineren.
Blauwhuis heeft een actief...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 171 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Welke ondernemer grijpt hier zijn kans?Uitstekend gelegen aan de rand van het dorp in de Broer de Wittestrjitte staat deze royale bedrijfswoning (ca. 170 m² woonoppervlak) met aangebouwde bedrijfsloods (ca. 272 m² b.g. en 123 m² zoldervloer) op ruime kavel van 1.371 m² eigen grond. Een prachtig locatie om wonen en werken te combineren.
Blauwhuis heeft een actief verenigingsleven. Als voorzieningen zijn o.a. aan te geven een dorpscafé, basisschool, sportvelden en enkele kleine ondernemingen. Voor de overige voorzieningen is men aangewezen op Bolsward of Sneek (op ca. 10 autominuten). Er is een snelle aansluiting op de snelweg A7 richting het westen en midden van het land.
INDELING
Begane grond:
Entree met ruime hal, meterkast, ruimte trapkast en toilet. Lichte woonkamer met tuindeuren naar de royale, recent aangelegde tuin met landelijk uitzicht. Aansluitend de open keuken met aanrecht in hoekopstelling en v.v. diverse inbouwapparatuur. Royale bijkeuken met witgoed- en CV-opstelling en doorloop naar de bedrijfsruimte en het inpandige kantoor. De bijkeuken geeft tevens toegang tot het terras.
De ruime bedrijfsruimte is bereikbaar via overheaddeur en loopdeuren. De ruimte is deels v.v. een zolderruimte.
De 1e verdieping:
Centraal de overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot balkon. Ruime badkamer in moderne kleurstelling.
De 2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping met overloop, 4e slaapkamer en bergruimte.
Tuin:
Verzorgd erf met ruime bestrating voor/rond het pand. Recent aangelegde tuin (zuid), speels ingericht met hoogteverschil, plantenborders, zonnige terrassen, gazon en beregeningsinstallatie.
ALGEMEEN
- Bouwjaar 2006
- Energielabel A
- Woongedeelte voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Vloerverwarming woongedeelte (b.g.) en badkamer op de verdieping
- Keuken v.v. vaatwasser (2023), 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast en apothekerskast
- Royale badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, toilet en ligbad
- Remeha Avanta HR combiketel, bj. 2006
- Uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom
- 16 zonnepanelen, bj. 2019
- Fraai, landelijk, uitzicht
- Ideale locatie om wonen en werken te combineren
BESTEMMING
Het perceel heeft de bestemming "bedrijventerrein met bedrijfswoning".
Bij het financieren van een bedrijfsbestemming gelden er andere richtlijnen bij geldverstrekkers, dan voor het financieren van een woonbestemming. Wij adviseren kandidaat kopers op voorhand de mogelijkheden te bespreken met een financieel adviseur.
Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 625.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.654,97
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Kenmerken
Bedrijfs- of dienstwoning
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht en bedrijventerrein
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
1371 m²
Inhoud
2812 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
395 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Toilet, Vloerverwarming, Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
15-12-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2006, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Zijtuin
Oppervlakte hoofdtuin
440 m² (40.0 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Metaal
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Bedrijfswoning met bedrijfsruimte
Huidige bestemming
Bedrijfswoning met bedrijfsruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heeg
Sectie
K
Perceelnummer
378
Oppervlakte
889 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heeg
Sectie
K
Perceelnummer
530
Oppervlakte
482 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.