Omschrijving
NOG 5 UNITS BESCHIKBAAR"Bouw gestart, oplevering begin 2024"
Aan de oostzijde van Leeuwarden wordt op het bedrijventerrein ‘de Hemrik’ het bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd, bestaande uit 36 bedrijfsunits met een oppervlakte van ca. 50 m². Voor ondernemers een nieuwe kans voor hun opslag of een uitbreiding naast de bestaande huisvesting. De ruimtes zijn uitermate...
Lees meer
Kenmerken
Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 50 m² In units vanaf 50 m²Lees meer
Omschrijving
NOG 5 UNITS BESCHIKBAAR"Bouw gestart, oplevering begin 2024"
Aan de oostzijde van Leeuwarden wordt op het bedrijventerrein ‘de Hemrik’ het bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd, bestaande uit 36 bedrijfsunits met een oppervlakte van ca. 50 m². Voor ondernemers een nieuwe kans voor hun opslag of een uitbreiding naast de bestaande huisvesting. De ruimtes zijn uitermate geschikt voor de stalling van boot, camper of caravan of als bedrijfsruimte voor een zzp-er, klus- of schildersbedrijf.
Het gebouw wordt achter verkeersschool Tilstra gebouwd. Deze bedrijfsunits worden te koop en te huur aangeboden. De bedrijfsunits zijn via de Orionweg, via de weg aan de linkerkant van de rijschool bereikbaar. Alle bedrijfsunits hebben een eigen loop- en roldeur. Ze worden casco opgeleverd en kunnen zelf aan de hand van de wensen van de gebruiker worden ingericht. Door de hoogte van het pand biedt dit volop mogelijkheden om bijvoorbeeld zelf een verdiepingsvloer te plaatsen.
De omgevingsvergunning wordt aangevraagd op basis van een industriegebouw met de volgende kenmerken: lichte industrie (hier vinden activiteiten plaats, waarbij het verblijven van mensen een ondergeschikte rol speelt).
Prijzen:
- Koopsom € 64.900,- excl. btw v.o.n.
- Huurprijs € 550,- excl. btw.
Units worden casco opgeleverd, aansluitingen water en elektra zijn optioneel.
Het terrein wordt afgesloten middels een hekwerk, toegang via inbelsysteem op mobiele telefoon.
Jaarlijkse servicekosten voor gebruik en onderhoud van toegangsweg en omliggend terrein bedragen € 300,- excl. btw.
BEKNOPTE TECHNISCHE GEGEVENS:
- De bedrijfsunit is ca. 5 meter breed en bijna 10 meter lang
- Het schuine dak loopt op van 5,5 meter aan de voorkant tot 7,4 meter aan de achterkant
- vloerbelasting maximaal 1.000 kg/m²
- buitenwanden uit geïsoleerde metalen gevelbeplating (Rc-waarde minimaal 3,5 m²K/W)
- onderhoudsarme kunststof buitenkozijnen v.v. isolerende beglazing
- separate loopdeur naast overheaddeur
- er zijn vanwege de voortgang van de bouw geen extra opties meer mogelijk
De volgende posten zijn in de verkoopprijs opgenomen:
- grondkosten
- notariskosten overdracht
- kadastrale inschrijvings- en inmeetkosten
- honorarium architect
- honorarium constructeur
- sonderingskosten
- bouwkosten unit
- CAR verzekering tot de oplevering.
De volgende kosten zijn niet meegenomen in de koopsom:
- de verplichte aansluitkosten elektra (ca. € 1.100,- excl. btw) en water (ca. € 1.100,- excl. btw).
- kosten hypotheekakte, taxatiekosten en hypotheekrente tijdens de bouw van het object
- schilderwerk binnen
- btw
- eventueel meer- en minderwerk
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 64.900,- vrij op naam
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
3185 m²
Indeling
Soort Object
Bedrijfsruimte
Totale vloeroppervlakte
50 m²
Vloerbelasting
1000 kg/m²
Parkeergelegenheid
Parkeerpl. overdekt
0 parkeerplaats(en)
Diversen
In units vanaf
50 m²
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
Locatie
Bedrijventerrein
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
- Hoofdfunctie
- Bedrijfsruimte
- Voorzieningen
- Overheaddeuren, betonvloer
- Oppervlakte
- 50 m²
- In units vanaf
- 50 m²
- Vrije overspanning
- 5 m
- Vloerbelasting
- 1000 kg/m²
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.