Makelaardij Jan de Lange B.V.

Westersingel 35
8601 EN Sneek
Tel: 0515-412345
info@makelaardij-delange.nl
Waechfinne 5, 8711 EG Workum € 225.000,- k.k.
Waechfinne 5 in Workum 8711 EG

Omschrijving

Op een rustige en fraaie woonstand staat deze ruime twee-onder-één kap woning met garage. De woning biedt veel binnenruimte, er zijn o.a. 5 slaapkamers aanwezig. In de ruim opgezette buurt is vaarwater met aanleg gelegenheid voor een boot nabij. Kom deze zeer geschikte gezinswoning met een verzorgde tuin eens bezichtigen en ervaar de vele mogelijkheden van deze woning!

Workum is goed bereikbaar en ligt aan de provinciale weg N359. Naast busverbindingen heeft Workum ook een treinverbinding met Stavoren-Sneek en Leeuwarden. Workum is in de zomermaanden toeristisch en heeft een karakteristiek centrum met voldoende winkels en horecagelegenheden. De ligging aan het IJsselmeer en de goede vaarverbinding naar de Friese meren maken het een aantrekkelijke woonlocatie.

BEGANE GROND
Hal met meterkast. Royale woonkamer met o.a. nieuwe laminaatvloer en houtkachel. Centraal de trapopgang en aan de achterzijde de halfopen keuken v.v. inbouwapparatuur. Achter entree met toilet en provisiekast, aansluitend de bijkeuken met CV-ketel en ruimte voor een wasmachine/droger.

DE 1e VERDIEPING
Centraal de overloop, aan de voorzijde een ruime ouderslaapkamer met toegang tot balkon/loggia. Aan de achterzijde twee slaapkamers. Centraal de luxe badkamer met bubbelbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel.

DE 2e VERDIEPING
Vaste trap naar de 2e verdieping met overloop v.v. praktische wastafelmeubel met spoelbak en warm en koud water. Zowel aan de voor- als achterzijde nog een ruime slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een 2e balkon/logia. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van dakvensters wat zorgt voor veel lichtinval.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1974.
- Rustige ligging, nabij stadscentrum.
- Grotendeels v.v. dubbel glas.
- Verwarming d.m.v. indirect gestookte heteluchtverwarming (2013).
- Warmwater via Intergas ketel (2010).
- Houtkachel in woonkamer.
- Totaal 5 slaapkamers.
- Complete badkamer.
- Supermarkten en scholen op loopafstand.
- Aanvaarding na oplevering nieuwbouwwoning verkoper, ca. sept/okt 2019.

Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 295 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 414 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, hete lucht verwarming en houtkachel C.V.-Ketel Intergas HR combi (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (7.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Workum Sectie A Perceelnummer 5189 Oppervlakte 295 m² Eigendomssituatie Volle eigendom