Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
It Partoer in Witmarsum 8748 GM

It Partoer

8748 GM Witmarsum
Vraagprijs € 365.000,- v.o.n.

Omschrijving

Nieuw te bouwen in Witmarsum, een statig, riant en vrijstaand woonhuis met veel leefruimte!

Het perceel is gunstig gelegen aan de rand van Witmarsum en aan de achterzijde grenzend aan een watertje. Binnen enkele minuten rijden is de A7 gelegen. Een geweldig snelle & plezierige verbindingsweg met de Randstad! Thuis komen vanuit het werk en dan Onthaasten in Witmarsum. 's Avonds...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Nieuw te bouwen in Witmarsum, een statig, riant en vrijstaand woonhuis met veel leefruimte!

Het perceel is gunstig gelegen aan de rand van Witmarsum en aan de achterzijde grenzend aan een watertje. Binnen enkele minuten rijden is de A7 gelegen. Een geweldig snelle & plezierige verbindingsweg met de Randstad! Thuis komen vanuit het werk en dan Onthaasten in Witmarsum. 's Avonds kunt u nog volop genieten van het buitenleven, de achtertuin is gelegen op het Zuidwesten.

Deze woning wordt geheel ENERGIE NEUTRAAL gebouwd. Goed voor het milieu & voor úw portemonnee!

INDELING

BEGANE GROND
Overdekte entreepartij met ruime hal, toilet, meterkast en trapopgang. Riante living met veel daglichtinval door de vele mooie raampartijen. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd voorzien van een sfeervolle erker. Aan de achterzijde is een ruime woonkeuken met schuifpui die een fijne verbinding maakt met de achtertuin. Er is keuzevrijheid voor het opstellen van het keukenblok, waarbij een kookeiland ook mogelijk is (keukenblok niet inbegrepen).
Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met een tuindeur en toegang naar de aangebouwde en volledig geïsoleerde garage/berging. De garage heeft eveneens een tuindeur en een garagedeur.

1e VERDIEPING
Centraal is de overloop, complete badkamer v.v. 2e toilet, wastafel en doucheruimte, Zeer riante ouderslaapkamer aan de achterzijde v.v. een vaste kastenwand en aan voorzijde 2 ruime slaapkamers. De verdieping wordt verwarmd middels vloerverwarming.

2e VERDIEPING
Met vaste trap bereikbaar. Deze ruimte is geheel vrij in te richten en biedt mogelijkheden voor 2 (slaap)kamers.

ENERGIE NEUTRAAL en geen gasaansluiting!
De woning heeft een uiterst moderne energie neutrale verwarming en warm water installatie. Het laagtemperatuur-systeem geeft de warmte af aan de vloeren, de woning heeft vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping. Dit alles wordt gerealiseerd met een pelletketel en zonnecollectoren voor het warm water in een buffervat en PV zonnepanelen voor de elektriciteit. De isolatie van de woning is optimaal en daarmee bent u zeker van zeer lage energiekosten.

Vanwege ENERGIE NEUTRAAL bouwen, ontvangt u op de toegepaste apparatuur momenteel € 6.500,- SUBSIDIE. Deze subsidie ontvangt u na in gebruik name van de energie neutrale apparatuur.

ALGEMEEN
- Woning, aanbod is volgens tekening
- Traditioneel gebouwd t/m 1e Verdieping
- De fundering blijft verrekenbaar
- Garage/berging en bijkeuken geheel geïsoleerd
- Gevelbekleding aanbouw uitgevoerd in gemodificeerd hout
- Kunststof kozijnen v.v. isolatieglas
- Compleet met sanitair en wand en vloertegels in badkamer en toilet
- Ruime zolder met vaste trap
- Vloerverwarming op begane grond en 1e verdieping
- Buitenlichtpunt nabij voordeur en buitendeur bijkeuken
- Vorstvrije buitenkraan en wandcontactdoos nabij buitendeur bijkeuken
- Witte 'opdek' binnendeuren
- Plafonds begane grond (behoudens bijkeuken en berging) en verdieping worden gespoten

KOOPSOM VRIJ OP NAAM (V.O.N.), dat wil zeggen onderstaande kosten zijn inbegrepen:
- Grondkosten
- Rente over de grondkosten tot datum, genoemd in de notariële akte
- Bouwkosten
- Kosten constructeur en toezicht
- Aansluitkosten water, elektra, cai, telefoon en riolering
- Notarishonorarium t.b.v. akte van levering
- Verkoopkosten
- Gemeente leges t.b.v. de basis woning
- Bouwvergunning basis woning
- Kadastrale kosten over de grond en eventuele opstallen
- BTW (momenteel 21 %)

Niet inbegrepen in de Koopsom (V.O.N.)
- Rente over de grondkosten vanaf datum, vastgelegd in de notariële akte, tot aan de dag van grondtransport bij de
notaris
- Rente over de eventueel reeds vervallen bouwtermijnen
- Entree en abonnementskosten van telefoon en CAI
- Keukenblok en inbouwapparatuur
- Kosten van meer- en minderwerk
- Levering en montage keuken
- Schilderwerk, stopwerk, uitvlakwerk
- Bestrating en tuinaanleg
- Financieringskosten, zoals kosten hypotheekakte, eventuele afsluitprovisie, hypotheekrente tijdens de bouw en
taxatiekosten
- Bouwgarantiecertificaat
- Eventuele wijzigingen in BTW tarief.

WITMARSUM EN OMGEVING
Gezellige en mooie dorpjes liggen in de omgeving. Tevens kunt u in Witmarsum en de wijde omgeving fantastisch recreatief genieten van de natuur, te voet, op de fiets en/of via het water. Het strand bij Makkum is op 6 km afstand. Uitbreidingsplan De Dole II ligt aan aan de rand van de kern Witmarsum en grenst direct aan de bestaande wijk de Dole. Als u van rust en ruimte houdt, maar ook wil profiteren van de gemakken van de voorzieningen in het dorp, dan is Witmarsum een geschikte woonplaats. Het dorp telt zo'n 1800 inwoners en beschikt over de belangrijkste voorzieningen, zoals een bakker, een grote supermarkt, een huisartsenpraktijk, basisonderwijs en horeca.
Bovendien heeft Witmarsum een actief verenigingsleven. Aan de noordkant van Witmarsum ligt een bedrijventerrein. Dankzij de nabijgelegen snelweg A7 is de Randstad bereikbaar in een uurtje rijden.

Mooi wonen in Witmarsum!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 365.000,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 475 m² Inhoud 645 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten 1000 Toelichting voldoende parkeergelegenheid op eigen erf. Parkeeroppervlakte 18 m² (564 bij 325) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Nieuw te bouwen woning Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Nieuw te bouwen woning Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonnecollectoren Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gemeente Sectie B Perceelnummer 0000 Oppervlakte 475 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar It Partoer, 8748 GM Witmarsum

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.