Makelaardij Jan de Lange B.V.

Westersingel 35
8601 EN Sneek
Tel: 0515-412345
info@makelaardij-delange.nl
Leidekkersstraat 2 a ev, 8601 VE Sneek € 41.000,- v.o.n.
Leidekkersstraat 2 A Ev in Sneek 8601 VE

Omschrijving

NIEUW TE BOUWEN BEDRIJFSRUIMTES/ OPSLAGBOXEN. 

Ideale bedrijfsruimtes voor o.a. opslagdoeleinden voor bijvoorbeeld boot, caravan of camper. Prima bedrijfsruimte voor een zzp-er, klus- of schildersbedrijf. Als beleggersobject ook goed verhuurbaar en rendementsvoller dan geld op de bank! 

Op het bedrijventerrein "De Hemmen", wordt dit bedrijfsverzamelgebouw, bestaande uit 14 bedrijfsunits gerealiseerd. Strategisch gelegen nabij de autosnelweg A7. 

Het bedrijfsverzamelgebouw zal gerealiseerd worden in een gesloten vorm waarbij de units ruggelings aan elkaar worden gebouwd. Hierdoor bestaat er de mogelijkheid de units te schakelen. De units hebben een stramienmaat van 4,75 meter en zijn ca. 6,00 meter hoog (binnenmaats), voorzien van overheaddeur met daarin een loopdeur, met ketting bedienbare roldeur (elektrisch optioneel) , meterkast en een betonvloer. 

Het bedrijfsverzamelgebouw heeft een mandelig buitenterrein v.v. bestrating. Het terrein wordt rondom afgesloten door een hek dit om het risico op vandalisme en inbraak te verkleinen. Het perceel is goed bereikbaar. 

Start bouwactiviteiten, prognose eind 2018.

BEKNOPTE TECHNISCHE GEGEVENS: 
* Vloerbelasting maximaal 1.500 kg/m², 
* Stramienmaat 4,75 m¹, gevelhoogte 6,80 m¹ (buitenmaats), 
* Wanden van geïsoleerde sandwichpanelen (Rc-waarde van 3,5 m²k/W), 
* Geïsoleerd dak (Rc-waarde van 3,25 m²k/W), 
* Overheaddeur met daarin de loopdeur een een lichtstraat, 
* Verdiepingsvloer optioneel, 
* Diverse opties. 

Aanbod:
Units van 45 m², koopsom € 41.000,-.
Units van 90 m², koopsom € 85.000,-.
De verkoopprijs van de unit is vrij op naam exclusief BTW. 

De volgende posten zijn in de verkoopprijs opgenomen: 
· grondkosten, 
· notariskosten overdracht; 
· kadastrale inschrijvings- en inmeetkosten; 
· honorarium architect; 
· honorarium constructeur; 
· sonderingskosten; 
· bouwkosten unit.

De volgende kosten zijn niet meegenomen in de koopsom: 
· aansluitkosten elektra, gas, water, kpn en CAI; 
· kosten hypotheekakte, taxatiekosten en hypotheekrente tijdens de bouw van het object; 
· binnenschilderwerk; 
· BTW; 
· eventueel meer- minderwerk.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 41.000,- vrij op naam Specificatie BTW belast Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object OverigOG Bouwvorm Nieuwbouw Indeling Perceeloppervlakte 45 m² Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Huidig gebruik OverigOG Huidige bestemming OverigOG Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie X Oppervlakte 45 m² Eigendomssituatie Volle eigendom