Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Zwanenlaan 15 in Sneek 8601 ZB

Zwanenlaan 15

8601 ZB Sneek
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Heerlijk en royaal wonen in een groene omgeving! Deze ruime vrijstaande woning (221 m² woonoppervlak) is prachtig gelegen in een rustig deel van de woonwijk Hemdijk. De omgeving kenmerkt zich door heel veel groen en is direct grenzend aan het natuurgebied ‘Spoordok’. Uitstekende zonnestand met ’s morgens zon aan de achterzijde, ’s middags zon in de tuin en op het terras, en ’s avonds komt het late...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 221 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Heerlijk en royaal wonen in een groene omgeving! Deze ruime vrijstaande woning (221 m² woonoppervlak) is prachtig gelegen in een rustig deel van de woonwijk Hemdijk. De omgeving kenmerkt zich door heel veel groen en is direct grenzend aan het natuurgebied ‘Spoordok’. Uitstekende zonnestand met ’s morgens zon aan de achterzijde, ’s middags zon in de tuin en op het terras, en ’s avonds komt het late zonnetje op de ramen aan de voorzijde. De woning is destijds onder architectuur gebouwd met veel oog voor bouwkundige details, design en materiaalkeus. Het woningontwerp kenmerkt zich door functionaliteit en constructieve. De vorm volgt daarbij altijd de functie. Totale kavel eigen grond is 1.040 m².

BEGANE GROND
Entree aan de voorzijde met royale hal met toilet, meterkast, garderobe en hardhouten trap naar de verdieping. L-vormige living met op de juiste plekken lichtkozijnen. De woonkamer heeft een gashaard met een prachtig natuursteenplateau. Het erkerraam levert een verrassing met spiegeltoepassing!
Vanuit de woonkamer is toegang toe de woonkeuken welke door een unieke schuifdeur óf de ruimte verbindt met de woonkamer óf die ruimtes splitst. Mooie designkeuken waarbij de kleuren goed zijn afgestemd met grote lichte natuursteentegels.
Vanuit de keuken is er toegang tot een royale kelder (ca. 10 m²) met stahoogte. Een prachtige, koele ruimte voor opslag en provisie.
Aansluitend aan de keuken de fraaie werkkamer welke op drie zijden uitzicht geeft op de tuin. Voorzien van schuifpui en houtkacheltje. Bijkeuken met doorloop naar garage.
Royale slaapkamer op begane grond met eigen badkamer en toilet, voorzien van vloerverwarming.

DE 1e VERDIEPING
Centraal de overloop met daaraan gelegen vier recht opgetrokken slaapkamers waarvan er drie zijn voorzien van vaste wastafel. Centraal aan de achterzijde de 2e badkamer voorzien van ruime inloopdouche, toilet, urinoir en wastafelmeubel.

DE 2e VERDIEPING
Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met open ruimte/overloop en 6e slaapkamer, voorzien van aanrecht. Vanaf twee kanten lichtinval middels dakramen.

TUIN
Royale tuin, rondom gelegen. Voorzien van houten (fietsen)berging, (overdekt) terras, gazon en plantenborders.

De zon kan ook goed worden getemperd door de aanwezigheid van 8 zonnescreens en één formidabel zonnescherm boven het terras. Maar ook het tuinhuis geeft dan schaduw.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1979, in 1996 uitgebouwd aan twee kanten.
- Uitermate degelijke bouw met o.a. unieke rode handvormsteen, hardhouten buitenkozijnen, vrijdragende vloeren en keramische pannen.
- Verwarming d.m.v. CV, Intergas HR, bj 2016, vloerverwarming slaapkamer/badkamer b.g..
- Uitgebreide elektrische installatie v.v. 12 groepen.
- Muur-, vloer- en dakisolatie, grotendeels dubbel glas.
- Energielabel C.
- Platte daken met een sedem-beplanting (groen/paars/geel/rood) die niet alleen fraai maar ook warmte- en geluiddempend is.
- Veiligheidshang- en sluitwerk.
- Dak v.v. 10 zonnepanelen, opbrengst ca. 2.300 kWh per jaar.
- Royale oprit met ruimte voor twee auto’s op eigen terrein.
- Meerdere telefoon- en CAI-aansluitingen door de woning.
- Voorzien van zonwering en diverse screens.

En deze woning biedt nog véél meer! Graag nodigen wij u uit om dit te ervaren tijdens een vrijblijvende bezichtiging. U bent welkom!


Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 221 m² Perceeloppervlakte 646 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 877 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energieindex 1.54 Energie einddatum 07-07-2020 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combi (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 288 m² (12.5 m bij 23.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie A Perceelnummer 5330 Oppervlakte 520 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie A Perceelnummer 6421 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zwanenlaan 15, 8601 ZB Sneek
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.