Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zwettewei 54 in Scharnegoutum 8629 ED

Zwettewei 54

8629 ED Scharnegoutum
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

WONEN AAN HET VAARWATER & onder de rook van de stad, Sneek!

Op een gewaardeerde locatie in Scharnegoutum staat deze sfeervolle woning, welke in 2011 volledig is gerenoveerd en waarbij wooncomfort is ingebracht.
Aan de voorzijde geniet u, ook vanuit de living, van het vrije uitzicht. Aan de achterzijde is een heerlijk terras aan het vaarwater De Zwette (Middelzeeroute én de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

WONEN AAN HET VAARWATER & onder de rook van de stad, Sneek!

Op een gewaardeerde locatie in Scharnegoutum staat deze sfeervolle woning, welke in 2011 volledig is gerenoveerd en waarbij wooncomfort is ingebracht.
Aan de voorzijde geniet u, ook vanuit de living, van het vrije uitzicht. Aan de achterzijde is een heerlijk terras aan het vaarwater De Zwette (Middelzeeroute én de Elfstedentocht route). Het ruime en zonnige terras aan achterzijde is met de openslaande tuindeuren een waardevol verlengde van de living. De woning is strak afgewerkt, met behoud van de karakteristieke details als de paneeldeuren, plafond met kraalschrootje in de hal, de trapopgang en de voordeur partij.

Een woning met karakter én nog vele mogelijkheden!

Sneek, met het gezellige stadscentrum, is op 7 minuten fietsen gelegen. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in Scharnegoutum op korte loopafstand gelegen, te weten een supermarkt, (nieuwe) brede school, bakker, bloemenwinkel, kapper, etc.

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal aan de voorzijde met de meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom), authentieke trapopgang en de toegang naar de living met veel daglichtinval en vrij uitzicht.
Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd en aan de achterzijde de eethoek met openslaande tuindeuren die de directe verbinding geven met het beschutte terras. Al snel kunt u hier genieten van de eerste zonnestralen.
De open keuken is ingericht met een degelijke en moderne keuken van Italiaans design. De opstelling is in de lengte met aan de ene kan een lange kastenwand voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een stoomoven (AEG), koffie-bonenapparaat (AEG), combi-oven (AEG) en een koelkast. Aan de andere kant is het werkblok afgewerkt met een granieten aanrechtblad en voorzien van inbouwapparatuur, te weten een vaatwasmachine (Smeg), inductiekookplaat en de wasemkap. Vanuit de keuken heeft u zicht op het terras en geniet u eveneens van veel daglichtinval. Het keldertje, met vrieskast, is vanuit de keuken bereikbaar. De aangebouwde bijkeuken, voorzien van vloerverwarming en tuindeur, biedt ruimte voor het toilet en de badkamer ingericht met een ligbad, douchehoek en een wastafelmeubel.

1e VERDIEPING
Centraal de overloop, modern 2e toilet met fonteintje, aan de voorzijde is de riante ouderslaapkamer voorzien van inbouwkasten. Aan de achterzijde is nog een ruime slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel.

ZOLDERBERGING (boven de woning)
De bergzolder is goed bereikbaar met een vlizotrap en is een mooie bergruimte. Tegen de achtergevel is de CV opstelplaats (Nefit).

ZOLDERBERGING (boven de bijkeuken)
Vanuit de bijkeuken is de ruime bergzolder bereikbaar met een vlizotrap, voorzien van daglicht en elektra.

TUIN
In het geheel is de tuin stijlvol en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het terras is voorzien van nieuwe antracietkleurige terrastegels van groot formaat. Aan de waterkant is een riant hardhouten terras voorzien van zonwering en elektrische terrasverwarming.
Op een warme zomerdag kunt u hier gerust en verfrissende duik nemen. Met een degelijke RVS zwemtrap klimt u gemakkelijk weer aan wal. Vanaf het terras aan het water geniet u van het vrije zicht over de vaart, de watersportactiviteiten én de avondzon.

Alle ingrediënten zijn aanwezig om na een werkdag, onder het genot van een goed glas wijn en een fijne barbecue, te genieten van het buitenleven.

De voortuin is strak ingericht als siertuin met buxushagen. Vanaf de weg bereikt u over de houten brug de oprit geschikt voor meerdere auto's. Naast de woning is een houten bergschuur.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1938
- Gerenoveerd en gemoderniseerd in 2011
- Karakteristieke details zijn behouden gebleven
- Veel daglicht inval
- Gemetseld rookkanaal aanwezig
- Overwegend dubbel glas
- Openslaande tuindeuren
- Keukenblok van Italiaans Design (KBC)
- CV Nefit, ca. 3 jaar oud.
- Gunstig gelegen onder de rook van Sneek
- Gunstig gelegen t.o.v. Leeuwarden en de A7
- Sfeervol woonhuis aan het vaarwater de Zwette

Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk!

Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1938 Bouwjaar toelichting In 2011 volledig gerenoveerd. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 227 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom, zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten 0000 Toelichting Voldoende parkeergelegenheid op eigen erf. Dak Soort dak zadeldak Toelichting Platte daken bedekt met dakpannen. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Scharnegoutum Sectie A Perceelnummer 2034 Oppervlakte 219 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Scharnegoutum Sectie A Perceelnummer 2031 Oppervlakte 8 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Zwettewei 54, 8629 ED Scharnegoutum
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.