Aldfeartswei 17

Omschrijving

BOUW IS GESTART. OPLEVERING NAJAAR 2019!

Wonen aan het water met aan de voorzijde vrij uitzicht over de dorpshaven!

Op een mooie locatie in nieuwbouwplan "Aldfeartswei" in Raerd worden deze royale 2/1 kapwoningen gebouwd. De diepe achtertuinen zijn perfect gesitueerd op het zonnige zuiden en grenzen aan open vaarwater. De woning is maar liefst 7 meter breed!! De woning wordt traditioneel gebouwd. Zeer goed geïsoleerd. Het dak op het zuiden wordt voorzien van 10 PV zonnepanelen. Dit resulteert in een zeer lage energierekening.

BEGANE GROND
Entree aan de voorzijde van de woning met royale hal, toilet en trapopgang. Ruime tuingerichte woonkamer (ca. 42 m²) met tuindeuren in achtergevel. Aan de voorzijde de keuken (ca. 10 m²).

VERDIEPING
Centraal de overloop met aan de achterzijde twee slaapkamers (ca. 11 en 7 m²). Aan de voorzijde de badkamer, een slaapkamer (ca. 11 m²) en een separate wasruimte.

ZOLDER
Vlizotrap naar de zolder.

ALGEMEEN
- Traditionele bouw.
- Houten (meranti) buitenkozijnen voorzien van HR++ beglazing.
- Begane grond en verdieping voorzien van vloerverwarming.
- Voorzien van 10 zonnepanelen.
- Grote dakkapel aan de achterzijde
- Badkamer met optie voor ligbad en 2e toilet.
- Dakoverstek en boeidelen in kunststof.
- Royale kavels.
- Inclusief Bouwgarant.
- Direct gelegen aan vaarwater.
- Gunstig gelegen tussen Sneek en Leeuwarden.

PRIJZEN
Kavel 1, (linker woning), VERKOCHT.
Kavel 2 (rechter woning), perceeloppervalk 392 m², koopsom € 249.700,- v.o.n.

Doordat de bouw reeds is gestart heeft de ontwikkelaar gekozen om de garage is ook meegenomen in de bouw € 22.500,-.v.o.n.
Hierdoor wordt de totale koopsom € 272.200,-. v.o.n.

* Overige opties voor zover nog  inpasbaar zijn bespreekbaar.

Interesse? Maak een afspraak voor een vrijblijvend gesprek bij ons op kantoor!

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 249.700,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 539 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-07-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming Vloerverwarming geheel Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (17.0 m bij 1.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Raerd Sectie A Perceelnummer 000 Oppervlakte 539 m²

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties