Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Simmersnie.Ringwiel in Oudega 8614 XC

Simmersnie.Ringwiel

8614 XC Oudega
Vraagprijs € 249.500,- v.o.n.

Omschrijving

ENERGIE NEUTRAAL wonen, in een van de 8 nieuw te bouwen ruime gezinswoningen!

START BOUW gerelateerd aan de verkoop! Meerdere OPTIE's zijn verleend, nog 6 kavels beschikbaar.

In Oudega (SWF) worden er 4 blokken van 2/1-kap woningen (optioneel met garage) gebouwd aan de Simmersnie. Een prachtige en kindvriendelijke woonomgeving.

Voor de bouw van deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

ENERGIE NEUTRAAL wonen, in een van de 8 nieuw te bouwen ruime gezinswoningen!

START BOUW gerelateerd aan de verkoop! Meerdere OPTIE's zijn verleend, nog 6 kavels beschikbaar.

In Oudega (SWF) worden er 4 blokken van 2/1-kap woningen (optioneel met garage) gebouwd aan de Simmersnie. Een prachtige en kindvriendelijke woonomgeving.

Voor de bouw van deze 2/1-kap gezinswoningen, is gekozen voor een sfeervolle gevelsteen, gecombineerd met mooie grijstinten. Een modern en fris geheel. De woningen worden afgewerkt met onderhoudsarme materialen en voorzien van zonnepanelen op het dakvlak gelegen op het zuiden. Uw woonwensen kunnen, naar gelang de status van de bouw, worden meegenomen. Volop kansen, doe daar uw voordeel mee!

Nieuwbouw biedt vele voordelen, energie neutraal, duurzaam, onderhoudsarm en lage woonkosten! Energie neutraal levert u al snel een VOORDEEL van € 1.500,- op jaarbasis op. Daarnaast geniet de koper van een subsidieregeling, nog meer voordeel dus.

Met de bouw van deze energie neutrale woning hoort ook een Groene Hypotheek, deze biedt u rentevoordeel!

Het dorp Oudega ligt aan het water van de Oudegaaster Brekken. Oudega, Idzega en Sandfirden vormen samen een buurtschap. Alle drie dorpen liggen aan het water. Oudega telt een kleine zevenhonderd inwoners. Oudega SWF en omgeving is een prachtig gebied en zeer gewaardeerd door toeristen. Oudega heeft goede dorpsvoorzieningen, waar ook de inwoners van Sandfirden en Idzega volop gebruik van maken. Naast een gezellige winkelstraat is in het dorp is een recreatief gebied met recreatiewoningen, verschillende havens, horeca, campings, een dorpse supermarkt, multifunctioneel centrum It Joo met daarnaast een sportveld en diverse sportverenigingen. Onlangs is er een nieuwe brede school gebouwd, waarvan maar liefst meer dan 100 leerlingen gebruik van maken.

Er zijn 3 verschillende woning types. Onderstaande omschrijving richt zich op het woningtype 'Ringwiel'. Dit type heeft een mansarde dakkap, deze biedt meer efficiënte woonruimte door de vorm van de kap.

INDELING

BEGANE GROND
Moderne entree partij met hal, meterkast, toilet v.v. wandcloset, fonteintje en volledig betegeld, trapopgang en toegang naar de woonkeuken aan voorzijde. De woonkeuken is voorzien van mooie raampartijen, veel daglicht dus.
De woonkamer is aan de achterzijde gepositioneerd, verrijkt met een schuifpui en aansluitend de achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. Vanuit de woonkamer is de bijkeuken met tuindeur bereikbaar en ingericht met de warmte-installatie, wasmachine- & drogeraansluitingen.

1e VERDIEPING
Centraal de overloop, 3 slaapkamers en een complete badkamer ingericht met 2e toilet, douchehoek en wastafel. De badkamer is ruim met een dakkapel en geheel betegeld.

2e VERDIEPING
Met vaste trap bereikbaar. Deze ruimte is nog vrij in te richten. Een 4e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en nog geheel vrij in te richten. Naast de optionele garage is nog een strook tuin.

INSTALLATIE
Energie neutrale woning, zonder gasaansluiting. De woning wordt voorzien van een, uiterst moderne, warmtepomp met bodemcollector. Het laag temperatuur (LT) systeem geeft de warmte af aan de vloeren op de begane grond en eerste verdieping. In de zomer kunt u de woning koelen door gebruik te maken van de bodem collector. P.V. panelen zorgen voor opbrengst elektriciteit, uitgaande van een verbruik van 4.000 kwh per jaar. De isolatie van de woning is optimaal, daarmee bent u zeker van lage energiekosten.

ALGEMENE KENMERKEN
- Energie Neutrale woning (gebaseerd op een gezinssamenstelling van 4 personen)
- Subsidieregeling voor koper
- Zonnepanelen
- Traditioneel gebouwde woning tot en met 1e verdiepingsvloer
- Betonvloeren: begane grondvloer en 1e verdiepingsvloer
- Houtenvloer: 2e verdieping
- Kunststof kozijnen
- Kunststof goten en hemelwaterafvoeren
- Kunststof daklijsten
- Gevelbekleding bijkeuken en dakkapel: gemodificeerd hout in RAL 7016
- Muren gereed voor afwerking met glasvlies o.g.
- Binnenkozijnen: hout v.v. grondverf
- Plafonds: afgewerkt met gebroken wit spuitwerk
- Verwarming: geheel v.v. vloerverwarming
- Optionele is de geïsoleerde garage v.v. betonvloer, geïsoleerd plat dak en sectional deur

Voor de optie's en overige technische kenmerken verwijzen wij u naar technische omschrijving in de brochure.

Vraagprijs is vanaf € 249.500,- V.O.N.

KOOPSOM VRIJ OP NAAM (V.O.N.), dat wil zeggen onderstaande kosten zijn inbegrepen:
-Grondkosten
-Rente over de grondkosten tot datum, genoemd in de notariële akte
-Bouwkosten
-Kosten constructeur en toezicht
-Aansluitkosten water, elektra, cai, telefoon en riolering
-Notarishonorarium t.b.v. akte van levering
-Verkoopkosten
-Gemeente leges t.b.v. de basis woning
-Bouwvergunning basis woning
-Kadastrale kosten over de grond en eventuele opstallen
-BTW (momenteel 21 %)

Niet in de koopsommen V.O.N. inbegrepen:
-Rente over de grondkosten vanaf datum, vastgelegd in de notariële akte, tot aan de dag van
grondtransport bij de notaris
-Rente over de eventueel reeds vervallen bouwtermijnen
-Entree en abonnementskosten van telefoon en CAI
-Keukenblok en inbouwapparatuur
-Tuininrichting
-Kosten van meer- en minderwerk
-Financieringskosten, zoals kosten hypotheekakte, eventuele afsluitprovisie, hypotheekrente
tijdens de bouw en taxatiekosten
-Bouwgarantiecertificaat
-Eventuele wijzigingen in BTW tarief.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.500,- vrij op naam Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting Nog nieuw te bouwen. Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2018 Bouwjaar toelichting Nieuw te bouwen. Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk In aanbouw Ja Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 260 m² Inhoud 388 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Verwarming Vloerverwarming geheel, Warmtepomp, Aardwarmte Warmwater Centrale voorziening Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (14.0 m bij 8.1 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Toelichting Voldoende parkeergelegenheid op eigen erf. Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Woningen worden nieuw gebouwd. Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Woningen worden nieuw gebouwd. Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Zonnecollectoren Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heeg Sectie XX Perceelnummer XX Oppervlakte 260 m²
Route van naar Simmersnie.Ringwiel, 8614 XC Oudega
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.