Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
It Ferset 35 in Makkum 8754 LB

It Ferset 35

8754 LB Makkum
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

* NOTARISWONING * ZEER ENERGIEZUINIG * PRACHTIGE LOCATIE * SFEERVOL *

Tsja, waar moeten we beginnen?! Er is zoveel over deze prachtige vrijstaande woning met uitzicht over de landerijen te vertellen. Deze in 2007 gebouwde "notariswoning" is met veel zorg door de eigenaar (af)gebouwd, er is werkelijk op niets bezuinigd. Er zijn hoogwaardige materialen gebruikt en de woning is van vele...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

* NOTARISWONING * ZEER ENERGIEZUINIG * PRACHTIGE LOCATIE * SFEERVOL *

Tsja, waar moeten we beginnen?! Er is zoveel over deze prachtige vrijstaande woning met uitzicht over de landerijen te vertellen. Deze in 2007 gebouwde "notariswoning" is met veel zorg door de eigenaar (af)gebouwd, er is werkelijk op niets bezuinigd. Er zijn hoogwaardige materialen gebruikt en de woning is van vele luxe voorzien, met name op het gebied van duurzaamheid. En dan hebben we het nog niet eens over de ruimte gehad; naast de royale woonkamer met open keuken is er nog een werkkamer en zeer royale kelder, die voor meerdere doeleinden te gebruiken is. In 2015 is de woning voorzien van een veranda met opbouw die doorloopt op de garage. Hierdoor zijn er 4 slaapkamers en een zeer ruime werkkamer (mogelijk als 5e slaapkamer) met veel vaste kasten gerealiseerd.

INDELING

BEGANE GROND
Entree, hal met trapopgang en trap naar kelder, toilet met fonteintje, werkkamer, woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, open woonkeuken met inbouwapparatuur (v.v. koelkast met vriesvak, kelderlade, oven, 6-pits gasfornuis inclusief wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser op hoogte), deur naar de grote veranda, bijkeuken en garage.

1e VERDIEPING
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (v.v. douche, ligbad, toilet, dubbele wastafel, designradiator en Finse sauna), ruime werkkamer met uitzicht over de landerijen en veel bergruimte, royale ouderslaapkamer boven de garage met veel lichtinval.

2e VERDIEPING
Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap.

TUIN
Fraai aangelegde tuin met borders, terrassen en gazon rondom de woning. De achtertuin is gelegen op het zuiden en ligt aan het water (geen vaarwater). De gehele wal is van walbeschoeiing voorzien. Vanaf het terras heeft u prachtig uitzicht over de landerijen. De ruime veranda is een verlengstuk van de woonkeuken.

ALGEMEEN
- bijna 0 op de meter!
- 26 zonnepanelen (met een hoog vermogen van 370 Wp per paneel), in februari 2020 aangebracht;
- 2 zonnecollectoren i.c.m. buffervat van 1000 liter die tevens kan worden verwarmd door de houtkachel (3 jaar oud),
de CV is door dit systeem nog zelden actief!
- waterontharder aanwezig;
- op de verdieping zijn horren en elektrische zonnescreens aanwezig;
- luxe badkamer met Finse sauna;
- zowel op de begane grond als op de verdieping ligt een mooie parket vloer van Kambala hout.


Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2007 Bouwjaar toelichting verbouwing in 2015 gerealiseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 183 m² Perceeloppervlakte 799 m² Gebouwgebonden buitenruimte 42 m² Overige inpandige ruimte 64 m² Inhoud 895 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 13-03-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel Remeha Quinta 35 (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Dakraam, Sauna, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Makkum Sectie F Perceelnummer 737 Oppervlakte 799 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar It Ferset 35, 8754 LB Makkum
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring