Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
W. M. Oppedijkstraat 1 in IJlst 8651 BM

W. M. Oppedijkstraat 1

8651 BM IJlst
Vraagprijs € 165.000,- k.k.

Omschrijving

Een buitenkansje...

Op een leuke locatie in een rustig straatje vlakbij vaarwater en het centrum, staat deze sfeervolle jaren '30 woning. De woning is compleet gemoderniseerd, maar met behoud van de karakteristieke sfeerelementen. Wooncomfort en luxe zijn ingebracht. De beschutte achtertuin biedt de hele dag zowel een zonnige, alsook een koele schaduw plek.

Een uiterst...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een buitenkansje...

Op een leuke locatie in een rustig straatje vlakbij vaarwater en het centrum, staat deze sfeervolle jaren '30 woning. De woning is compleet gemoderniseerd, maar met behoud van de karakteristieke sfeerelementen. Wooncomfort en luxe zijn ingebracht. De beschutte achtertuin biedt de hele dag zowel een zonnige, alsook een koele schaduw plek.

Een uiterst geschikte woning voor een 1 of 2 persoonshuishouding!

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal aan de voorzijde met meterkast, trapopgang en toegang naar de sfeervolle woonkamer met erker en balkenplafond. Aan de achterzijde is de open keuken, ingericht met een modern keukenblok in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur t.w. een gaskookplaat, wasemkap, vaatwasmachine, combi-magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is de aangebouwde bijkeuken bereikbaar met tuindeur, modern toilet met fonteintje, bergkast en CV- en witgoedopstelplaats. Aangebouwd is de berging v.v. elektra, muur- en dakisolatie.

1e VERDIEPING
Centraal is de overloop, aan voorzijde een slaapkamer met een dakkapel en achter de ouderslaapkamer met een heuse walk-in-closet. Moderne badkamer aan achterzijde met dakkapel en ingericht met 2e toilet, douche en wastafelmeubel.

ZOLDERBERGING
Bereikbaar met vlizotrap, bergruimte en opstelplaats van de mechanische ventilatie.

TUIN
Aan de achterzijde is een ruime tuin met een achterom. De tuin is ingericht met terras aansluitend aan de woning en gazon. De hele dag kunt u hier genieten van een heerlijke plek in de zon als ook van een koele schaduw plek. De voortuin is ingericht als siertuin.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 1932
- Geheel gemoderniseerd met behoud van karakter
- Houten vloeren in de woning
- 2016 Kruipruimte v.v. Drocom chips
- Geïsoleerde betonvloer in de aanbouw
- Dubbel glas, behoudens klein bovenraampje bij keuken en voordeur
- Elektra in de woning vernieuwd
- Dakkapel aan voor- en achterzijde
- 2 Slaapkamers van mooi formaat
- Geheel tot in de puntjes verzorgd

Deze woning is in-stap-klaar en gunstig gelegen op nabij het gezellig stadscentrum, vaarwater en voorzieningen.

IJlst (Drylts) is één van de Friese elf steden en ligt twee kilometer ten zuidwesten van Sneek. Door het stadje loopt de rivier de Geeuw die in het stadje samenvloeit met de rivier de Ee. In 2018 telde IJlst ruim 3100 inwoners.
In IJlst vind je diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, diverse middenstanders, een jachthaven, treinstation en twee basisscholen. Er is een bloeiend verenigingsleven.

Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een afspraak, we laten het huis graag aan je zien!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 207 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 01-05-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Thermomaster 3 HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (17.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Toelichting platte daken bedekt met bitumineuze dakbedekking. Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente IJlst Sectie B Perceelnummer 1048 Oppervlakte 207 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar W. M. Oppedijkstraat 1, 8651 BM IJlst
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.