Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Van Camminghaweg 75 in Arum 8822 WC

van Camminghaweg 75

8822 WC Arum
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

LANDELIJK WONEN - VRIJ UITZICHT - NABIJ DE A7 - GUNSTIGE LIGGING, ook t.o.v. DE RANDSTAD

Woonboerderij geheel gerenoveerd met behoud van authentieke details.

INDELING
BEGANE GROND
Entree aan de voorzijde voorzien van een nieuwe voordeur compleet met een levensboom in het bovenlicht. Vanuit de royale hal zijn de badkamer, woonkamer en keuken te bereiken. Rechts...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1877 Woonoppervlakte 363 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

LANDELIJK WONEN - VRIJ UITZICHT - NABIJ DE A7 - GUNSTIGE LIGGING, ook t.o.v. DE RANDSTAD

Woonboerderij geheel gerenoveerd met behoud van authentieke details.

INDELING
BEGANE GROND
Entree aan de voorzijde voorzien van een nieuwe voordeur compleet met een levensboom in het bovenlicht. Vanuit de royale hal zijn de badkamer, woonkamer en keuken te bereiken. Rechts van de hal is de living gesitueerd. Van daaruit geniet u van de vergezichten over de weilanden. De raampartijen geven een mooie lichtinval. De sfeervolle woonkamer is met een klein niveauverschil opgedeeld in twee zitgelegenheden. Aan de voorzijde van de woning is een open haard met een RVS rookkanaal (bj. 2003). De vloer is bedekt met geoliede en gerookte massieve Frans eikenhouten planken. Het kenmerkende bintwerk is in de woonkamer in het zicht gelaten. Ook de authentieke en originele estrikken zijn verwerkt rondom de haardpartij en deels in de vloer.

In de hal bevindt zich een royale badkamer. Deze is ingericht met een luxe douchehoek, een dubbele wastafel, een hoekbad, designradiatoren, een Solatube en een vaste kastenpartij. De vloer in de badkamer is een neutrale gesealde grindvloer: stijlvol en gemakkelijk in onderhoud.
Vanuit de hal en vanuit de woonkamer is de ruime keuken bereikbaar. De hoogglans witte keuken is afgewerkt met een blad van graniet en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een combi-magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en een dubbele spoelbak. De woonkeuken is tuingericht en biedt toegang naar het zonneterras. De houten balken, de Brabantse keukenkachel (gas) onder de originele schouw met tegelplateau en de kast met de originele bedsteedeuren geven deze ruimte sfeer.
Naast de woonkeuken is de ruime bijkeuken met een witgoed opstelplaats, bovenkasten en een vaste kastenwand. De betonvloer is bedekt met antracietkleurige plavuizen.

Voorbij de bijkeuken is de voormalige grupstal met de kenmerkende gietijzeren stalraampjes. Deze ruimte is verbouwd tot een studeer/werkkamer met 'bibliotheek'. Uiteraard is deze ruimte ook goed in te richten als bijvoorbeeld een slaapkamer met badkamer en suite.
Langs de garderobe met lichtkoepel is er toegang naar de inpandige schuur. De vloer is hier voorzien van vloerbedekking en vinyl; de wanden zijn witgestucd en het bintwerk is gedeeltelijk nog zichtbaar. In de schuur is een hobbyruimte gecreëerd. Ook hier zijn de oude gietijzeren stalraampjes bewaard gebleven en is de ruimte van binnenuit geïsoleerd en voorzien van verwarming.
Vanuit de schuur is, via de vaste spiltrap, de bovenverdieping bereikbaar. Deze ruimte is nog vrij in te delen. In een afsluitbare kast staat de CV-ketel met een zonneboiler. Met een voorzettrap is de bergzolder bereikbaar. Separaat is het toilet met fonteintje. Via de open trapopgang in de hal is de 1e verdieping bereikbaar.

1e VERDIEPING
Centraal is de overloop met aansluitend 4 ruime slaapkamers. Aan de voorkant is de grote ouderslaapkamer met vaste kastenwand gelegen. Daarnaast is er een vaste kast bereikbaar vanaf de overloop, alsook de tweede badkamer ingericht met een tweede toilet, douchehoek en wastafel. Deze verdieping is desgewenst uit te breiden richting de verdieping die nu nog bereikbaar is vanuit de schuur.

TUIN
Vanuit de royale tuin kunt u volop genieten van het landelijk wonen. Er zijn landelijke vergezichten aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Beschutting is er vanwege de fraaie bomensingel rondom het perceel. Aan de voorzijde is de tuin afgescheiden met een smeedijzeren sierhekwerk. De inrijpoort is met afstandsbediening te openen en sluiten. De tuin is verrijkt met diverse fruitbomen: perenbomen, pruimenbomen, een aantal rode bessenstruiken en een zwarte bessenstruik, een kersenboom, diverse appelbomen en een abrikozenboom. De tuin is rondom het hele huis en ingericht met meerdere terrassen en gazons.
Over de hele dag kunt u genieten van een heerlijke plek in de zon of in de schaduw. De vrijstaande houten garage biedt ruimte voor 2 auto's en daarnaast berging voor fietsen en tuinapparatuur. De garage is voorzien van 2 kanteldeuren en een loopdeur.

ALGEMENE KENMERKEN
- Woonboerderij van mooi formaat
- Energielabel B
- Landelijke vergezichten
- Spouwmuur na-isolatie
- Siersmeden hekwerk met inrijpoort
- Gepotdekselde planken en na-geïsoleerd
- Kunststof uilenbord (Jelle Batema)
- Dak van de boerderij vernieuwd en geïsoleerd
- Houtwerk dakconstructie en bindwerk professioneel behandeld tegen houtworm (feb. 2019)
- Massief Frans eikenhouten plankenvloer in de living
- Diverse fruitbomen in de tuin

Werken in de Randstad en onthaasten in Arum!

Arum is gunstig gelegen op circa 7 minuten rijden van Bolsward, Harlingen, Franeker én de Afsluitdijk. De Randstad ligt op een uur rijden van Arum. Het is een dorp met alle basisvoorzieningen, zoals een supermarkt, een basisschool, café en twee restaurants. Daarnaast is er een actief verenigingsleven (onder andere kaatsen, voetbal en tennis). Ook voor watersportliefhebbers is Arum een prima dorp; in de nabije omgeving zijn voldoende jachthavens om uw boot een thuishaven te geven en van daaruit Friesland per boot te ontdekken. Arum kunt u ook van verschillende kanten binnenvaren.
Voor meer informatie over Arum kunt u kijken op de www.arum.goedbegin.nl of www.arum-friesland.nl.

Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1877 Bouwjaar toelichting Boerderij is herbouwd in 1977-1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 363 m² Perceeloppervlakte 1790 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 1240 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-05-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en zonneboiler Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Toelichting Nieuw geïsoleerd dak bj. 2003 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente ARUM Sectie E Perceelnummer 330 Oppervlakte 1790 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar van Camminghaweg 75, 8822 WC Arum
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.