Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Hissedyk 3 in Abbega 8617 LG

Hissedyk 3

8617 LG Abbega

Open huis

05-10-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 720.000,- k.k.

Omschrijving

Exclusief wonen, uniek gelegen en door weilanden omgeven! In het mooie Friese weidelandschap staat deze compleet verbouwde en gerenoveerde woonboerderij met ruime vrijstaande schuur. De woonboerderij ligt ca. 400 meter vanaf de Hissedyk in de weilanden, te bereiken via een reed. Rondom de woonboerderij ligt een flink perceel grond van ca. 4.500 m² ingericht als erf en tuin. Puur onthaasten! 's...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1852 Woonoppervlakte 519 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Exclusief wonen, uniek gelegen en door weilanden omgeven! In het mooie Friese weidelandschap staat deze compleet verbouwde en gerenoveerde woonboerderij met ruime vrijstaande schuur. De woonboerderij ligt ca. 400 meter vanaf de Hissedyk in de weilanden, te bereiken via een reed. Rondom de woonboerderij ligt een flink perceel grond van ca. 4.500 m² ingericht als erf en tuin. Puur onthaasten! 's Ochtends in alle stilte ontwaken en genieten van de natuur en de dieren in de omliggende weilanden. 's Avonds vanuit de tuin genieten van de ondergaande zon. Wonen in alle rust en toch binnen 10 minuten in hartje Sneek. Het nabij gelegen watersportdorp Heeg is een uitstekend vertrekpunt om over het water het Friese merengebied te verkennen. Kortom het is goed wonen in Súdwest Fryslân!

BEGANE GROND
Entree met ruime hal v.v. mooie plavuizen vloer, toiletruimte, bijkeuken met toegang tot de voormalige schuur thans in gebruik als hobbyruimte. Aan de voorzijde een prachtige ruime woon-/eetkeuken (ca. 48 m²) met kookeiland v.v. hardsteen werkblad, fornuis, afzuigkap en vaatwasser. Fraai uitzicht over de weilanden richting Abbega. Studeer-/werkkamer, tuingerichte living (voormalige deel) met tuindeuren, doorloop naar het 2e gedeelte van de woonkamer (totaal ca. 180 m²). Het woongedeelte heeft veel lichtinval, hoge plafonds en een vide, trap naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde de ouderslaapkamer en luxe badkamer (2011) v.v. ligbad op pootjes, twee wastafels, inloopdouche, toilet en vloerverwarming. Ouderslaapkamer v.v. inloopkast. Aan de achterzijde van de boerderij bevindt zich nog een hobbyruimte (stalruimte).

DE 1e VERDIEPING
Vanuit de woonkeuken is er een trapopgang naar de verdieping boven het voorhuis met overloop, 2 slaapkamers en royale 2e badkamer v.v. douchecabine, ligbad, twee wastafels en vloerverwarming.
Vanuit de royale living is er een 2e trapopgang naar de vide met toegang tot 2 ruime slaapkamers.

TUIN/ERF
Rondom de boerderij bevindt zich een royaal erf met o.a. ruime schuur (ca. 116 m²), vrijstaande stenen berging, gazon, beplanting en diverse terrassen.

ALGEMEEN
- Bouwjaar ca. 1850.
- Laatste jaren grondig gerenoveerd en gemoderniseerd.
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 519 m².
- Verwarming d.m.v. 2 CV-ketels (2007 en 2012), deels in combinatie met vloerverwarming.
- Sfeervolle houtkachels in woonkeuken en living.
- Nagenoeg gehele woning voorzien van houten dekvloeren (Jatoba).
- Houten dekvloer begane grond is efficiënt gecombineerd met natuursteen en voorzien vloerverwarming.
- Energielabel C.
- Uitgebreide 11-groeps elektrische installatie.
- Totaal 20 zonnepanelen aanwezig.
- Aangesloten op gemeentelijk riool.

Wat kunnen wij nog meer vertellen.....? Sommige locaties moet je voelen! Belangstelling? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar de rust en ruimte van deze prachtige woonboerderij!


Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 720.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1852 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 519 m² Perceeloppervlakte 4500 m² Overige inpandige ruimte 205 m² Externe bergruimte 130 m² Inhoud 3911 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-07-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 5 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Heeg Sectie K Perceelnummer 264 Oppervlakte 4500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Hissedyk 3, 8617 LG Abbega
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.