Van Hessen Kasselstraat 2

Omschrijving

Wauw! Altijd al in/nabij het centrum willen wonen maar wel in een groene omgeving met vrij uitzicht? Nou dan hebben wij jouw ideale woning gevonden! Deze ruime Split-level woning heeft een speelse indeling, is energiezuinig en fraai afgewerkt. Vanuit de woonkamer mooie vrije zichtlijnen richting de "Houkesloot", je kunt de boten voorbij zien komen.
De vele en grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, aangrenzend een royale, zonnige en zeer vrij gelegen achtertuin. De woonkeuken bevindt zich op tuinniveau, je loopt vanuit de woonkeuken dan ook zo het terras op!

INDELING

Aan de voorzijde van de woning kunnen we via de elektrische deur van de garage naar binnen of we lopen de trap op en arriveren bij de voordeur;

1e Verdieping en Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet, woonkamer met vrij zicht op de "Houkesloot", trap naar ondergelegen woonkeuken, open keuken (2019) welke van alle luxe is voorzien, via de openslaande deuren toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer toegang tot het fraaie trappenhuis, welke eveneens is bekleed met Frans eiken.

2e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (13,5 m2, 13,2 m2 en 9,1 m2) en een royale badkamer met inloopdouche, toilet en groot wastafelmeubel met dubbele waskommen.

3e Verdieping:
Royale slaap/werkkamer met toegang tot het dakterras, royale berging en CV opstelling. Het betreft een heerlijke ruimte die voor vele doeleinden te gebruiken is en het nog in te richten dakterras is een echt verlengstuk van de ruimte.

Souterrain:
Overloop, bijkeuken met witgoedopstelling, ruime garage met spoelaanrecht en elektrische garagedeur.

ALGEMEEN
- Bouwjaar 2004.
- Energielabel A.
- Verwarming d.m.v. CV Intergas HRe (okt. 2022).
- Keuken is geplaatst in 2019, heeft een moderne uitstraling en is v.v. schiereiland met spoelfunctie, Quooker kraan en vaatwasser, grote (5 pits) inductie kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast.
- Schilderwerk buitenom in 2020 uitgevoerd door een schildersbedrijf.
- Woning is voorzien van diverse screens en horren.
- Achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en is fraai aangelegd, wat opvalt is de vrije ligging.
-Unieke split level woning, op prachtige locatie in de stad!

Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.014,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken Split-level woning Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 249 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 645 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 34 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-11-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas HR 28 (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sneek Sectie C Perceelnummer 8264 Oppervlakte 249 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties