Omschrijving
Een huis waar je blij van wordt, dat is deze woning zeker! Een instapklare hoekwoning op mooie locatie in de geliefde wijk "Noorderhoek" nabij het centrum. In de afgelopen jaren is de woning zeer goed onderhouden en zijn er diverse woning verbeterende werkzaamheden uitgevoerd. De woonkamer is ruim en voorzien van openslaande deuren naar de royale zonnige achtertuin. Echt een heerlijke plek om te...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1949 Woonoppervlakte 73 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Een huis waar je blij van wordt, dat is deze woning zeker! Een instapklare hoekwoning op mooie locatie in de geliefde wijk "Noorderhoek" nabij het centrum. In de afgelopen jaren is de woning zeer goed onderhouden en zijn er diverse woning verbeterende werkzaamheden uitgevoerd. De woonkamer is ruim en voorzien van openslaande deuren naar de royale zonnige achtertuin. Echt een heerlijke plek om te zitten is op de loungebank onder de overkapping, het zonnetje valt hier lekker naar binnen en de op maat gemaakte kussens maken deze loungeplek af....pssst, dit geheel blijft ook nog eens achter! Zie jij je hier al zitten in de zomer?! Mocht het geen BBQ weer zijn dan kun je heerlijk koken in de moderne keuken die in de aanbouw is geplaatst, hierdoor is de woonkamer met open keuken een ruim geheel geworden. Nog een echt pluspunt van deze woning is de zeer royale badkamer met veel lichtinval een ligbad, wastafelmeubel en grote inloopdouche. Komt deze woning overeen met jouw wensen? Kom dan langs voor een bezichtiging.INDELING
Begane grond:
Hal met meterkast, toilet, trapopgang en ruime trapkast, woonkamer met veel lichtinval, open keuken met tevens aansluiting voor de wasmachine, deur naar de grote onderhoudsvriendelijke tuin met achterom.
1e verdieping:
Overloop, slaapkamer, grote slaapkamer, zeer ruime badkamer met veel lichtinval, ligbad, wastafelmeubel en grote inloopdouche.
2e verdieping, bereikbaar via vlizotrap:
Ruime bergzolder met CV opstelling.
ALGEMEEN
- Bouwjaar 1949.
- Energielabel E, diverse aangebrachte isolerende voorzieningen zijn niet meegenomen in dit label.
- Verwarming d.m.v. CV ketel HR Intergas bj. 2018.
- Keuken in hoekopstelling met marmerlook aanrechtblad, zwarte fronten en divers inbouwapparatuur zoals een grote oven, gaskookplaat, afzuiging en vaatwasser.
- Zowel de begane grond als de verdieping zijn voorzien van fraaie laminaatvloeren incl. hoge plinten.
- Gehele dak vernieuwd in maart '24.
- Woning buitenom geschilderd in maart '24.
- Noorderhoek ligt nabij het gezellige stadscentrum van Sneek!
Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 237.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.253,42
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1949
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
286 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
02-11-2030
Isolatie
Muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
90 m² (15.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sneek
Sectie
A
Perceelnummer
6005
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.