Makelaardij Jan de Lange B.V.
Westersingel 35
8601 EN Sneek
Tel: 0515-412345
info@makelaardij-delange.nl
De Feanranne 28, 8651 CC IJlst
€ 362.500,- k.k.
Omschrijving
Op een zeer kindvriendelijke locatie staat deze uitstekend onderhouden, royale 2-1 kapwoning met garage. Een eengezinswoning die veel ruimer is dan de buitenkant doet vermoeden, mede door de uitgebouwde woonkamer aan de tuinzijde. IJlst ligt circa twee kilometer ten zuidwesten van Sneek. Je vindt er diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, diverse middenstanders, een jachthaven, sportvoorzieningen, twee basisscholen en een NS-station. En is een bloeiend verenigingsleven!
INDELING
Begane grond:
Ruime entree met hal met meterkast en kastruimte. Ruime woonkeuken (ca.21 m²) met luxe keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Aan de achterzijde de uitgebouwde, tuingerichte, woonkamer (ca. 26 m²) met schuifpui naar de achtertuin.
De 1e verdieping:
Centraal de overloop, totaal 3 slaapkamers (ca. 8, 11 en 12 m²) waarvan één met vaste kast. Ruime moderne badkamer met douchehoek, toilet en wastafelmeubel.
De 2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping met overloop met berging en wasmachine-/droger- en CV-opstelling. Veel bergingsruimte achter de knieschotten en een royale 4e slaapkamer.
Tuin:
Onderhoudsarme achtertuin voorzien van bestrating, terras en beplanting.
ALGEMEEN
- Bouwjaar 1976.
- Verwarming d.m.v. cv, Intergas bj. 2018.
- Uitgebreide elektrische installatie.
- Keuken v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en Quooker.
- Badkamer (2019) v.v. douche, toilet en wastafelmeubel.
- Voorzien van 16 zonnepanelen.
- Buitenschilderwerk 2023.
- Verdieping voorzien van kunststof buitenkozijnen v.v. HR++ glas.
- Uitstekende gezinswoning met 4 slaapkamers.
- Prachtige "groene" ligging aan speelveld/plantsoen.
Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 362.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.854,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
189 m²
Inhoud
507 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
17-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (7.5 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Isolatie
Dakisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
IJlst
Sectie
C
Perceelnummer
660
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom