Omschrijving
Wat een plaatje! Wij mogen deze super mooie, ruime en strak afgewerkte woning in de woonwijk "Ludinga" verkopen.Een moderne gezinswoning met comfort, veel leefruimte, zonnige tuin, ruime bijkeuken en garage om maar eens een paar zaken te noemen. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren de woning volledig gemoderniseerd, o.a.; nieuwe keuken, alle vloeren zijn vernieuwd (pvc),...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wat een plaatje! Wij mogen deze super mooie, ruime en strak afgewerkte woning in de woonwijk "Ludinga" verkopen.Een moderne gezinswoning met comfort, veel leefruimte, zonnige tuin, ruime bijkeuken en garage om maar eens een paar zaken te noemen. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren de woning volledig gemoderniseerd, o.a.; nieuwe keuken, alle vloeren zijn vernieuwd (pvc), wanden gestukt, raambekleding is op maat gemaakt en blijft ook nog eens achter. Je kunt er dus echt zo in!
INDELING
Begane grond:
Hal met toilet, meterkast en trapopgang, woonkamer met schuifpui naar zonnig terras, open keuken in mooie opstelling en van alle moderne gemakken voorzien, bijkeuken met toegang tot de achtertuin en doorgang naar de geïsoleerde garage voorzien van een elektrische garagedeur, water en elektra.
1e verdieping:
Overloop, royale ouderslaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning (nu voorzien van inloopkast), 2 slaapkamers aan de achterzijde, badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met overloop, aansluiting voor witgoed en een 4e slaapkamer.
ALGEMEEN
- Bouwjaar 2011.
- Energielabel A.
- In 2021 zijn er 15 zonnepanelen geplaatst.
- Verwarming d.m.v. CV (Atag bj. 2023) en/of via de nieuw geplaatste airco's.
- Fraaie PVC vloeren in de gehele woning.
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen.
- Keuken mat zwart v.v. diverse inbouwapparatuur (elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven met stoomfunctie, vaatwasser, Quooker, koelkast).
- Ruime badkamer keurig en recent voorzien van nieuw toilet, douchecabine en zwarte kranen.
- Waterontharder geplaatst in 2022.
- Woning ligt in een rustige straat in kindvriendelijke woonwijk.
- Harlingen een prachtige zeehavenstad op nog geen uur rijden van Amsterdam!
Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.819,55
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
224 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
536 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
16-11-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en elektrische verwarming
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag i28ECZ-CW4 (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
98 m² (10.0 m bij 9.8 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Harlingen
Sectie
D
Perceelnummer
2908
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.