Makelaardij Jan de Lange B.V.
Westersingel 35
8601 EN Sneek
Tel: 0515-412345
info@makelaardij-delange.nl
De Bazuin 29, 8862 RG Harlingen
Vraagprijs € 548.500,- k.k.
Omschrijving
Heerlijk en royaal wonen in een groene omgeving! Deze ruime vrijstaande woning is prachtig gelegen aan de rand van de woonwijk "Bynia State". De omgeving kenmerkt zich door heel veel groen, ruim opgezette straten en is direct gelegen nabij de "Harlingervaart" en natuurgebied ‘Hegewiersterfjild’. Een heerlijk rustige woonlocatie en toch direct bij vele voorzieningen en het centrum van deze prachtige zeehavenstad.
Deze woning is ruim in opzet, dit merk je al gelijk bij binnenkomst. Dus ben je op zoek naar een woning met zowel een royale woonkamer als woonkeuken, zonnige serre, minimaal 4 slaapkamers en een werkruimte?
Dan kan dit wel eens jouw nieuwe (t)huis zijn!
INDELING
Begane grond:
Ruime entree met vide, toilet, L-vormige woonkamer met fraaie raampartijen en open haard, royale woonkeuken (keuken voorzien van inbouw app.), zonnige serre met vloerverwarming, via de schuifpui toegang tot de tuin, bijkeuken, garage met carport.
1e verdieping:
Overloop, aan de voorzijde een zeer royale slaapkamer (15,3 m2) met veel daglicht toetreding en vaste kasten wand, badkamer met ligbad/douche, 2e toilet en wastafelmeubel, slaapkamer (8,2 m2), kantoorruimte (11,1 m2) via de deze kamer zijn er nog eens 2 slaapkamers (11 en 7,6 m2) bereikbaar.
2e verdieping:
Bereikbaar via vlizotrap, ruime bergzolder.
Tuin:
Prachtige onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning met houten tuinhuis. Wat een flora en fauna, in ieder jaargetij staat er wel iets in bloei. Genoeg fijne plekken in de zon of schaduw om van deze mooi aangelegde tuin te genieten.
ALGEMEEN
- Bouwjaar 1989
- Energielabel B
- Totale kavel eigen grond 482 m2
- Verwarming d.m.v. Atag HR combiketel bj. 2004
- Ruim opgezette woning met veel leefruimte
- Vanuit de woonkamer zicht richting de landerijen
- Royale beschutte tuin met ruime berging
- Gewaardeerde woonstand in woonwijk "Bynia State"
- Harlingen een prachtige zeehavenstad op nog geen uur rijden van Amsterdam!
Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange!
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 548.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.264,88
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1989
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
482 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
709 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
29 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag (Gas Combiketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aangelegd onder architectuur
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
23 m² (661 bij 357)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Harlingen
Sectie
B
Perceelnummer
2641
Oppervlakte
482 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom